湛江市新建房屋地基下沉加固

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：--(同微)陈

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我们的业务范围：

加固类：旧楼改造加固、桥梁加固、粘钢板加固、建筑结构改造加固、房屋加固、地基下沉加固、基础加固、切割加固、房屋纠倾纠偏、别墅改建加固、机房加固改造、学校抗震加固、电影院改造加固、桥梁加固、厂房改造加固、楼板加固、加层加建加固、静力切割、墙改梁加固、开门洞加固、抗震加固补强、植筋加固等等

鉴定类：

房屋安全、房屋质量鉴定、厂房鉴定、抗震鉴定、钢结构、建筑工程质量、基础下沉、灾后房屋安全、危房鉴定、学校幼儿园安全鉴定、工程竣工验收、楼房加装电梯、加层 夹层、古建筑文物等等

加固设计类：

建筑加固改造设计、房屋倾斜加固设计、地基下沉加固设计、钢结构加固设计、新增电梯加固设计、别墅改造设计、新建建筑设计、装饰装修设计、建筑增层设计等等

强夯法的施工优点

强夯法地基处理是以重锤从高处落下，给地基土施以冲击力，使土体得以夯实，从而达到提高地基地的强度，降低压缩性，消陷性，并改善其抗振液化的能力。

机具简单，施工方便，加固地基效果显着。

适用范围广：碎石土、砂土、低饱和度的粉土、湿陷性黄土、杂填土、素土。

缩短工期，降低工程造价(与达到同样处理要求的施工方法相比较)。

强夯法的施工缺点

强夯施工中夯锤冲击产生的冲击波对周围环境造成的振动及噪声对人的心理影响和环境振动污染是该技术不可忽略的弊端。尤其是在周围建筑群比较密集或与相邻的建筑较近，会造成周围建筑物的细微裂缝、抹灰脱落开裂、地基下沉等不良影响，其影响程度随既有建筑楼层的增高而增大。

强夯加固机理

关于强夯法加固地基的机理，目前有关*学者意见还不很一致，但对于地基处理中经常遇到的几种类型的土，一般的观点认为：强夯法是在较短的时间内对地基土体施加一巨大的冲击能量(一般而言此冲击能量不小于1000kN-m)，加荷历时约几十毫秒，对含水量较大的土层，加荷时间约100毫秒左右。这种突然释放的巨大能量，将转化为各种波型传到地下。首先到达某*范围的波是压缩波，它使土体受压或受拉，能引起瞬时的孔隙水汇集，因而使地基土的抗剪强度大为降低，据理论计算这种波以振动能量的7%传播出去，紧随压缩波之后的是剪切波，以振动能量26%传播出去，剪切波会导致土体结构的破坏。此外的瑞利波(面波)以振动能量的67%传出，在夯点附近造成地面隆起。土体在这些波的综合作用下，土体颗粒重新排列相互靠拢，排出孔隙中的气体，使土体挤密压实，强度提高。

根据上述观点，地基土经强夯法加固后，其强度提高过程大致可分为四个阶段：

1.夯击能量转化，同时伴随强制压缩或振密(表现为土体中水及气体排出，孔隙水压力上升);

2.土体液化或土体结构破坏(表现为土体强度降低或抗剪强度丧失); 3.排水固结压密(表现为渗透性能改变，土体裂隙发展，土体强度提高);

4.触变恢复并伴随固结压密(包括部分水又变成薄膜水，土的强度继续提高)。

强夯是地基处理众多方法中的一朵奇葩，它具有设计简便，方法可靠，施工直观，效果明显等多项优点。对改善不宜直接作为地基的软弱土、湿陷性黄土等土质更有着**的作用。我们在近30年的工程实践中，对它更有着一种不可名状的感情。无论是高速路路基的高填方，还是几十万平米的工业厂房，甚至是1200 m³的高炉地基处理，强夯都立下了不可抿灭的功劳。它的效果直观，造价低廉，施工便捷等等优点，也是其它方法不可比拟的。

在采取挖防震沟或加固等措施后，能确保安全的情况下，我们一般的还是建议设计采用强夯法，因为它毕竟还是一**比较成熟的地基处理工艺。

(一)严格按照规范及设计要求对原柱混凝土表面凿毛施工时按规范及设计要求将表面打成沟槽，沟槽深度为10mm，间距不大于200mm，原混凝土柱的棱角打掉，同时除去浮渣、尘土。

(二)采用界面剂为了使结合面混凝土的黏结抗剪强度和黏结抗拉强度接近或**混凝土本身强度，避免结合面过早开裂破坏，在浇筑新混凝土前，淋洒1层30%白乳胶水泥浆界面结合剂。

(三)在混凝土中加入AEA微膨胀剂为提高结合面的黏结性能，保证新旧两部分混凝土能整体工作，共同受力，要求加固混凝土收缩性小。本工程在混凝土中加入12%的AEA膨胀剂以减少后浇混凝土的收缩。

(四)在混凝土中加入减水剂由于在后浇混凝土仅为mm(300mm)厚，并且在该范围内配有大量的钢筋。为保证混凝土的浇筑质量，混凝土的坍落度不能太小，加固混凝土设计强度为C35，水灰比不能太大，因此在混凝土中按水泥用量的1%掺入FDN-Ⅱ型高效减水剂，以保证混凝土的强度和坍落度。

(五)加强混凝土的振捣为保证混凝土的质量，施工过程中应加强振捣。浇筑时不可一次下料过多，在下料500mm高度后应停止下料，待振捣密实后方可再次下料。由于加固部分截面较小，且柱子教高，为防止出现断柱现象，在下料时，应用铁锤轻敲模板外壁，以使混凝土在中间不被隔断，并且以此方法检查以浇筑混凝土部分是否饱满。振捣时以小直径插入式振捣棒振捣为主，同时模外也用外震动器振捣。

(六)加强浇水养护因后浇混凝土比较薄，其背面就是原有混凝土面，在养护的过程中要保证混凝土对水分的需求，现场要定时洒水，保证其表面长期保持湿润状态。养护期不得小于14天。

四、后浇混凝土质量评定按规范要求预留混凝土实块，同标准养护及标准养护28天，实块实压。与普通混凝土的质量评定的标准和规定进行评定

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一、古旧建筑物地基基础加固工艺特点

1、地基基础注浆及附设基础圈梁特点

2、 通过注浆，将软弱的主要地基持力层得以改良加固。

3、 通过注浆，对建筑物的基础裂缝进行注浆，将松散的基础凝结为一体，以提高建筑物基础的整体性。

4、 基础加固方法：附设基础圈梁将有效的提高基础整体性和刚度。

二、施工工艺流程及操作要点

2 、TITAN桩施工

TITAN 桩施工主要由钻进、钻杆接长和注浆三部分组成，钻进时根据土质情况不同，选择不同的注浆压力。操作要点如下：

(1)按照设计的TITAN桩横向间距、角度，进行钻机钻杆定位。

(2)采用可调角度的钻机钻进，钻进时直接利用TITAN桩作为钻杆。成孔深度按照设计要求，节钻杆前安装带注浆孔的十字钻头，钻杆连接采用**钻杆套筒连接。每根钻杆中部安装专门定位片。

(3)TITAN桩采用72mm、53mm两种类型桩，注浆完成后可形成110mm、mm的桩体。

(4)边钻边进行注浆，注浆压力不低于5MPa，浆液为净水泥浆

三、效益分析

1、施工效益分析

钢板桩施工机械化程度较高，能够大大削减人工和劳动力。施工速度较快，工作效率要比地下连续墙快三分之二，施工工艺和施工程序要比地连墙简便快捷;减少挖土和土方外运，减少使用泥浆护壁费用和其它设施费用，大大缩减了施工成本

2、经济效益分析

钢板桩在经济效益方面，也是非常可观的。它可也缩短工期，为后续工作创造更多施工准备和时间;节约人工; 其次，还可以减少基坑开挖土方量，有利于施工排水，对于临时工程，可以回收，多次周转，重复利用;作为地下结构围护墙的钢板桩，还可以当作混凝土的外墙模板使用，既经济又实用，大大减少了模板的使用量，降低了材料购置成本、