临高承重墙开门加固

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承重墙得重要性相信不用小编细说大家应该都知道了吧。我们建筑得主要三个部分不就是地基墙体，承重墙吗?但是现在得年轻人在装修得时候追求个性，追求新鲜感，根据自己得想法对房屋进行大刀阔斧得改造。那么承重墙不免遭殃。由于承重墙跟其他得墙体不同，收费得标准也会有所不同，关于承重墙拆除加固价格，不妨跟小编起来来看看吧!

简单地说，楼板是支撑在承重墙、梁等结构构件上。在我们的房屋中，楼板的重量、家具的重量等等，要通过楼板传递给承重墙、结构梁，再通过承重墙、梁传递给下层承重墙或者结构柱，再传递给地基。形成整个房屋的结构骨架，就象人体的骨骼，对于整个房屋，是决定安全的重要部分。

墙体是否是承重墙，关键看墙体本身是否承重。

建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。现场察验墙体上无预制圈梁的肯定是承重墙。非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注，为轻质、简易的材料制成的墙体，非承重墙一般较薄，仅做隔断墙体用。

一般地讲，砖混结构的房屋墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。

承重墙拆除加固价格是多少：

承重墙改梁的收费标准不是一成不变的，它和很多因素有关。首先，施工难易程度决定了承重墙改梁的收费标准，施工难度越小收费就越低。

其次，施工环境安全性如何决定了承重墙改梁的收费标准。施工环境越安全收费就越低，反之就高。

再次，包工包料的价格肯定要高一些，现在基本上都是按米来计算的，还有就是距离的远近，距离太远成本高收费自然就高。房屋结构改造施工方案，也就是承重墙改梁。一般先用支撑物支撑在需要打掉的内墙两旁，以代替内墙的承重能力。把内墙打掉。在原来内墙的位置上方加上梁，并在两边墙体内打上立住。用工具把梁固定好。

②非承重墙拆除可能导致水、暖、电路的随之改动，所以设计时就应将这些问题考虑周全。如果业主的装修设计中有墙面拆除的打算，那么事先要由装饰公司向物业部门交申请，批准后才可开工。

因为楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸，其上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度、材质等都标识得很清楚。根据图纸，物业公司便能确定哪些墙能拆，哪些墙不能拆。

Tips

以上是给大家介绍的关于能否随意拆除非承重墙的相关知识，希望业主在拆除非承重墙时注意到以上几点要求，不要盲目进行拆除，影响房屋安全哦~

卫生间地面防水怎么处理

一、防水材料

1、硅橡胶是一种较好的防水涂料，施工方有一定的保质期，每平方50-65，通常是蓝色液体涂料。

2、常见如堵漏灵、水不漏粉状袋装的防水涂料，一袋大约20元，能刷5平方米左右地面，用水调成糊糊状，然后用刷子至少涂刷两遍，这类要选快干型的，慢干的耽误事。

3、德高K11防水材料渗透型，是结构式防水材料。德高系列防水材料无毒环保，耐候性好，使用寿命长，综合成本低，施工简便。

二、防水方法

1、首先，要将卫生间的地面处理干净平整，然后再做防水处理，这样可以有效的避免因防水涂料凹凸不平从而造成的水渍渗漏问题。在接缝处的涂刷厚度要一样，卫生间的地面与墙面接触的缝隙以及上下管道与地面接触的缝隙处是*出现问题的地方，因此这些地方的防水涂料一定要涂抹到位。

2、卫生间地面的处理好坏也直接影响着卫生间防水处理的效果，在一般的卫生间防水处理中，地面的要涂抹30厘米高度的防水涂料，这样才能更好的防止地面的渗水。

3、在卫生间防水处理施工完毕以后，要进行一次防水试验，将卫生巾的下水道堵住，然后向卫生间灌水到一定量，等到24小时后，再进行检查，看是否有水渍渗漏现象。注意，这一步十分的重要，它是保证卫生间防水工程质量的关键。

三、注意事项

1、地面必须要清理干净，水性丙烯酸酯防水涂料要涂刷3遍。如需找平，费用另计。

2、通常墙面上返300mm，淋浴处墙面上返1800mm。

3、必须做24小时蓄水试验。

4、通常防水处理中卫生间墙面的高度要做到35厘米高的防水处理;

5、与淋浴位置的墙面，防水处理要做到1.6—1.8米;

6、按实际的涂刷面积计算工程量。

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随着建筑业的发展，很多建筑由于出现各种病害而进入维修修缮期，那么，建筑结构鉴定与加固的原因都有哪些呢?

自然灾害

1.地震

地震是一种不分国界的**性自然灾害，它是迄今较具破坏性和危险性的灾害。我国46%的城镇和许多重*程设施分布在地震带上，有2/3的大城市处于地震区，200余个大城市位于M7级以上地震区，20个百万以上人口的特大城市位于地震烈度大于8度的高强地震区。历次地震均不同程度地对当地建筑结构造成了损坏。

2. 风灾

**有**过1 5%的人口居住在热带暴风雨危险的地区，也包括我国沿海。另外，东起闽台、西达陕甘、南迄二广、北至漠河，以及湘黔丘陵和长江三角洲，均有强龙卷风。据统计，风灾平均每年损坏房屋30万间，经济损失1 0多亿元。

3.水灾

我国大陆海岸线长达18000 km，全国70020以上的城市，55070的国民经济收入分布在沿海地带，每年仅因海洋灾害造成的直接经济损失**过20亿元，我国目前有1/10的国土，1 00多座大中城市的高程在江河洪水位之下。我国每年因水灾房屋倒塌数十万到数百万起，比地震倒房严重得多。

4.火灾

随着国民经济的发展和城市化进程的加速，人口和建筑群的进一步密集，建筑物的火灾概率大大增加，我国平均每年火灾6万余起，其实建筑物火灾就占总数的60%左右，因火场温度和持续时间不同而造成的灾害不同，其中不少使建筑物提前天折，使更多的建筑物受到严重损坏。

建筑使用功能改变

随着经济建设的发展，在新建的同时还强调对已有建筑的技术改造，在改造过程中，往往要求增加房屋高度、增加荷载、增加跨度、增加层数，即实施对房屋的改造。当前国内外发展生产，提高生产力的重心，已从新建逐步转移到对已有建筑的改造，以取得更大的投资效益。

据一些资料统计，改造比新建可节约投资约40%，缩短工期约50%，收回投资比新建快3～4倍。当然有些工业建筑改造要求更高，例如一些改造要求在不停产情况下进行，工业生产的高度自动化，高效率，高产值，对结构维修改造，除对建筑坚固、适用、耐久的要求外，就是对施工时间、空间耗费的要求，处理不当就可能给工业生产带来巨大经济损失，不要说拆了重建。

同样民用建筑、公共建筑的改造也日益受到人们的重视，抓好旧房的增层改造，向现有房屋要面积，是一条重要的出路，我国城市现有的房屋中，有20%～30%具备增层改造条件，增层改造不仅可节省投资，同时还可以减少土地征用。对缓解日趋紧张的城市用地矛盾也有重要的现实意义。

设计施工和管理的失误

设计人员在设计建筑物时，必须面对各种不确定性进行分析，影响建筑结构安全和正常使用因素较多，如材料强度、构件尺寸的缺陷、安装的偏差、计算的模型、施工的质量及其他各种因素等，这些因素的影响均是随机发生的，所以风险不利事件或破坏的概率事实上是不可能避免的，完全正常的设计、施工和使用，在基准使用期内也可能产生破坏，当然这是按比较小的能接受的概率发生。然而现在仍存在下列可能使安全性降低的因素：

①设计人员的失误，结构内力计算错误、荷载组合错误、结构方案不正确，数学力学模型选择考虑不周、荷载估计失误、基础不均匀沉降考虑不周、构造不当、在设计上受各种因素影响片面强调节约材料降低一次性投资等，导致安全度降低。

②工程地质勘察存在问题’如不认真进行地质勘察，随便确定地基承载力、勘察的孔间距太大，勘察深度不足，不能全面准确反映地基实际情况，基础设计失误，甚至违反规定，不搞地质勘察即进行设计等。这些使失效概率大大增加，而更多的是尽管没有发生垮塌但是给使用留下大量隐患，造成结构的先天不足。

③违章在结构上下部任意开孔、挖洞、乱割、乱吊重物、**载温湿度变化、环境水冲刷、冻融、风化、碳化以及由于缺乏建筑物正确的管理、检查、鉴定、维修、保护和加固的常识所造成的对建筑物管理和使用不当。

此外，结构的先天不足还来源于施工，不严格执行施工质量验收规范、不按图施工、偷工减料、使用劣质材料、钢筋偏移、保护层厚度不足、配合比混乱等。建筑市场的混乱，尤其劣质材料充斥市场，例如结构材料物理力学性能不良、化学成分不合格、水泥标号不足、安定性不合格、钢筋强度低、塑性差等，使房屋倒塌率偏高。正在施工或刚竣工就出现严重质量事故的现象在全国屡见不鲜，所有这些都给建筑物留下大量隐患。更有甚者是违反基本建设程序，诸如不进行可行性研究，无证设计或越级设计、无图施工、盲目蛮干，均给工程留下隐患，造成严重后果。

环境侵蚀和损伤积累

建筑物的缺陷还来自恶劣的使用环境，如高温、重载、腐蚀、粉尘、疲劳，违章在结构上下部任意开孔、挖洞、乱割，乱吊重物，**载，温湿度变化，环境水冲刷、冻融、风化、碳化以及由于缺乏建筑物正确的管理、检查、鉴定、维修、保护和力口固的常识所造成的对建筑物管理和使用不当，致使不少建筑物安全度出现不应有的早衰。

老房屋达到设计基准期

20世纪五六十年代修建的大批工业厂房、公共建筑和民用建筑，已有数十亿平方米进入中老年期，其维护加固，已提到议事日程上。20世纪五六十年代，全国共建成各类工业项目50多万个，各类公共建筑项目近百万个，累计竣工的工业和民用建筑数十亿平方米，其中，相当比例的房屋已进入中老年期，不少房屋已是危破房，其治理早已到了刻不容缓的地步，所以不少地方的城市建设已进入从新区开发转为新区开发与旧房治理相结合的轨道。

对已修建好的各类建筑物、构筑物进行维修、保护，保持其正常使用功能，延长其使用寿命，对我国而言，不但可以节约投资，而且能够减少土地的征用，对缓解日益紧张的城市用地矛盾有着重要的意义。由此可见，建筑结构加固越来越成为建筑行业中一个重要分支，因而对建筑结构加固方法、材料与施工工艺的研究，已成为与国家建设、人民生活息息相关的一个重要课题，随着社会财富的增加和人民生活水平的不断提高，必须对其提出更多、更高的要求，必须对此进行深入研究。