阳江市自建老房子地基基础下沉加固公司

加固之家专业承接国内建筑加固改造、加固设计、鉴定一体化业务，我们拥有全国各地加固分公司、业务合作加固工程单位，还有各省份有多家鉴定公司、加固设计合作单位，我们根据业务信息所在地区安排本地区有资质加固公司为您施工，我们拥有建筑加固工程相关资质证明，正规加固公司为您施工让您更放心。

：--(同微)陈

加固之家：

在线计算工程报价：/Cost

我们的业务范围：

加固类：旧楼改造加固、桥梁加固、粘钢板加固、建筑结构改造加固、房屋加固、地基下沉加固、基础加固、切割加固、房屋纠倾纠偏、别墅改建加固、机房加固改造、学校抗震加固、电影院改造加固、桥梁加固、厂房改造加固、楼板加固、加层加建加固、静力切割、墙改梁加固、开门洞加固、抗震加固补强、植筋加固等等

鉴定类：

房屋安全、房屋质量鉴定、厂房鉴定、抗震鉴定、钢结构、建筑工程质量、基础下沉、灾后房屋安全、危房鉴定、学校幼儿园安全鉴定、工程竣工验收、楼房加装电梯、加层 夹层、古建筑文物等等

加固设计类：

建筑加固改造设计、房屋倾斜加固设计、地基下沉加固设计、钢结构加固设计、新增电梯加固设计、别墅改造设计、新建建筑设计、装饰装修设计、建筑增层设计等等

实际施工时，由于**地基软弱，无法满足地基强度、变形等要求，因此需事先对地基进行加固处理，以提高建筑物的地基承载力，避免因偏心荷载及侧向土压力的作用使结构物失稳，或土方开挖时出现边坡失稳、坑底隆起等现象。下面整理了常见的地基加固措施，以给您提供借鉴。

地基加固方法可按加固深度的深浅分为浅层加固法和深层加固法。浅层加固法主要有换土垫层法、石灰桩法、夯实地基法及土工聚合物法等。深层加固法主要有深层搅拌法、高压喷射注浆法、排水固结法、冻结法、电动硅化法及水泥灌浆法等。

浅层加固法

1、换土垫层法

采用换土垫层法时，先将基础底面以下一定范围内的软弱土层挖去，然后回填强度较高、压缩性较低，且不具有侵蚀性的材料，如中粗砂、碎石或卵石、灰土、素土、石屑、矿渣等。该方法施工简单，材料易获取，可降低造价。

换土垫层常用于地基加固深度在2m以内的情况下，且按回填材料的不同可分为灰土垫层、砂垫层、碎(砂)石垫层等。灰土垫层是按生石灰∶粘性土为1∶3的比例进行配比，适用于地下水位较低、基槽干燥等情况。

2、石灰桩法

石灰桩法是利用生石灰吸取桩周土体中水分进行水化反应，以降低桩四周土体的含水量，使孔隙减小、土体挤密和桩体硬化，一般应在地基加固深度在4m以上时采用该方法。实际施工时，应先将钢套管成孔并灌入生石灰块，同时按照8∶2或7∶3的比例掺入适量的水硬性掺和料粉煤灰或火山灰。

深层加固法

1、深层搅拌法

深层搅拌法是利用水泥、石灰等作为固化剂的主剂，并采用特制的深层搅拌机械将软土和固化剂在地基深部拌和，使软土硬结，从而提高地基强度。深层搅拌法常用于处理淤泥、淤泥质土、粉土和含水量较高且地基承载力标准值不大于120kPa的粘性土等地基。按加固材料的状态，可将深层搅拌法分为浆液搅拌法(湿法)和粉体搅拌法(干法)。

2、高压喷射注浆法

高压喷射注浆法是利用钻机将带有喷嘴的注浆管钻入至土层预定深度后，利用钻杆将高压水泥浆或水从喷嘴喷出，形成喷射流，以与土拌和形成水泥土加固体，从而达到加固地基的目的。该方法常用于处理淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土、砂土、人工填土和碎石土地基，加固深度可达30m。


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：--(同微)陈

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在地基处理方面，我国根据土质条件、加固材料和工艺特点，充分吸收消化了国外软土地基加固的新工艺，研究开发出具有特色的多种复合地基加固方法。

按照加固机理大体分为4类：第1类是压密固结法，如强夯、降水压密、真空预压等，适用于大面积松软地基处理;

第2类是加筋体复合地基处理，如砂桩、碎石桩、水泥粉煤灰碎石桩、夯实水泥土桩、水泥搅拌桩等，应用范围广，已成为地基加固的主体;

第3类是换填垫层法，如砂石垫层、灰土垫层等，使用范围较小;

第4类是浆液加固法，如水泥注浆、化学注浆等，主要用于既有建筑地基的加固处理。上述加固方法有不少已形成系列，集中反映在《建筑地基处理技术规范》(JGJ 79--2012)中，有的处理技术已接近或达到国际先进水平。

近年来，我国钢筋混凝土结构加固技术发展*，从传统的加大截面加固法、预应力加固法、外包钢材加固法等，到新型的碳纤维加固法以及外贴纤维复合材料加固法，这些方法在我国已经长期大量使用，取得了很多成熟的经验。然而，由于土木工程结构材料性能、结构形式、受力条件复杂多样，因而，钢筋混凝土结构加固技术中仍然有许多问题亟待解决。

钢筋混凝土结构随着服役时间的增长，日益受到气候条件、环境侵蚀、物理作用、人为因素等外界因素的影响，结构性能发生退化，结构或构件出现损伤，甚至破坏。同时，新建结构由于设计失误、施工管理不严、使用条件变更或使用环境恶化、自然灾害和偶然事故等主客观因素造成的病态结构也亟待加固、补强和改造。我国已有许多较为成熟的钢筋混凝土结构加固技术，如加大截面加固法、预应力加固法、粘贴钢材加固法、改变结构传力途径加固法、外贴碳纤维材料加固法等，以上各加固技术具有各自的特点以及优缺点，实际工程中可以根据具体需要，采用一种或几种合适的加固方法对结构或构件进行加固、补强。

1. 钢筋混凝土结构加固的常用方法

1.1 加大截面加固法。

加大截面加固法又称外包混凝土加固法，即采用钢筋混凝土或钢筋网砂浆层以增大混凝土结构或构件的截面面积，从而提高其承重力和满足正常使用要求的一种加固方法。该加固方法的优点在于施工工艺简单、适用面广，可广泛用于混凝土结构的梁、板、柱等构件和一般构筑物的加固。然而，采用该方法时，现场湿作业工作量大，养护期较长，因此对生产和生活有一定影响，此外，构件截面增大对结构外观及房屋使用空间也有一定影响。同时，需要指出的是，由于该加固技术的核心问题在于通过后浇混凝土达到提高构件承载力的目的，而新、旧混凝土的结合面却是加固结构受力时的薄弱环节，因此，必须采取必要的措施保证新、旧两部分钢筋混凝同受力，协同工作，如可以配置足够的贯穿于交界面的剪切摩擦筋或锚固件将两者**地连接固定。

1.2 预应力加固法。

预应力加固法是指采用外加预应力拉杆或型钢撑杆对构件或整体结构进行加固的方法，具有加固、卸载、改变结构内力分布的三重效果，其特点是通过预应力手段强迫后加部分拉杆或撑杆受力，改变原结构内力分布并降低原结构应力水平，致使一般加固结构中所特有的应力应变滞后现象得以完全消除，因此后加部分与原结构能较好地共同工作，结构的总体承载力可显着提高。该加固方法施工简便，且在基本不增加梁截面高度和不影响结构使用空间的条件下，可提高梁的抗弯、抗剪承载力和改善其在使用阶段的性能。这些优点的形成，主要是由于预应力所产生的负弯矩抵消了部分荷载弯矩, 致使梁弯矩减小，裂缝宽度缩小甚至完全闭合，因此，在梁的加固以及较高应力应变状态下的大型结构加固工程中，预应力加固法的运用日趋广泛。

1.3 粘贴钢材加固法。

外包钢材加固法通过采用具有良好粘结性能的度建筑结构胶，将钢板牢固地粘贴在混凝土表面，形成混凝土——胶——钢板这样一种复合受力体系，有效传递应力，使构件联合工作，从而达到恢复或提高结构的强度、刚度以及承载能力的目的。该方法具有工期短、工艺简单、施工方便、施工时对生产生活影响较小、加固后整体性好、受力均匀, 不会在混凝土中产生应力集中现象、粘贴钢板所占的空间小、不影响房屋的使用空间、不改变构件的外形等优点。该方法将钢板粘贴到混凝土构件表面, 相当于对被加固构件进行了体外配筋, 不仅提高了被加固构件的强度, 对裂缝的开展及挠度均有抑制作用。该加固技术主要适用于承受静力作用的一般受弯、受拉大偏心受压构件的加固。此外，由于胶的固化需要一定的时间，该方法难以满足不停产的要求，且钢板与混凝土的粘贴保证率较低(规范规定75%)，不适用于长期承受振动荷载的情况。

1.4 改变结构传力途径加固法。

改变结构传力途径加固法主要是指通过适当地设置支座或支撑，减少结构或构件的计算跨度和变形，从而减少直接作用在被加固构件上的荷载效应，提高其承载力和抵抗变形的能力。该方法简单可靠，适用于房屋净空不受限制的结构(尤其是大跨结构)的加固。然而，该方法的缺陷也比较明显，一方面，由于必需增设支座或者支撑对结构进行加固，因此其必然对结构的使用空间造成一定的影响;另一方面，其他的加固技术主要是通过改良构件或者材料本身的性能，达到提高承载力，满足设计要求的目的，而该方法主要从受力角度入手，着重改变传力途径，分担部分作用在构件上的外部荷载，并未对构件本身材质或形式进行补强，因此，对于某些已受损构件尤其是反复荷载作用下疲劳损伤的构件，该加固法具有一定的局限性。