东方承重墙改梁费用

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1、地质报告看什么 ?

答：1、先看清楚地质资料中对场地的评价和基础选型的建议，好对场地的大致情况有一个大概的了解;

2、根据地质剖面图和各土层的物理指标对场地的地质结构、土层分布、场地稳定性、均匀性进行评价和了解;

3、确定基础形式;

4、根据基础形式，确定地基持力层、基础埋深、土层数据等;

5、沉降数据分析;

6、是否发现影响基础的不利地质情况，如土洞、溶洞、软弱土、地下水情况.......等等。注意有关地下水地质报告中经常有这样一句“勘察期间未见地下水“，如果带地下室，而且场地为不透水土层，例如岩石，设计时必须考虑水压，因为基坑一旦进水，而水又无处可去，如果设计时未加考虑那就麻烦了。

2、钢筋验收验什么 ?

答：1 钢筋锚固;

2 钢筋数量与直径;

3 钢筋间距;

4 钢筋保护层;

5 箍筋弯钩;

6 后浇带钢筋;

7 拉结筋;

8 钢筋搭接长度及接头率;

9 钢筋接头部位;

10 钢筋合格证及试验报告。

3、验槽到底该验什么?

答：验槽是为了普遍探明基槽的土质和特殊土情况，据此判断异常地基的局部处理;原钻探是否需补充，原基础设计是否需修正，对自己所接受的资料和工程的外部环境进行确认。

1 地基土层是否是到达设计时由地质部门给的数据的土层，是否有差别，主要由勘察人员负责;

2 基础深度是否达设计深度，持力层是否到位或**挖，基坑尺寸是否正确，轴线位置及偏差、基础尺寸;

3 验证地质报告，有不相符的情况下协商解决，修改设计方案;

4 基坑是否积水，基底土层是否被搅动;

5 有无其他影响基础施工质量的因素(如基坑放坡是否合适，有无塌方)。

4、主体验收验什么 ?

答：主体验收，结构工程师主要注意的内容有：

1、梁柱板尺寸定位是否设计要求，其成形质量如何，是否有蜂窝麻面等。还有是否有修补的痕迹，如果有，应询问修补的原因，是否有对结构有影响。

2、预埋件是否准确埋设，插筋是否预留，雨水管过水洞是否留设准确，卫生间等设备留是否按要求留设，对后封的洞板钢筋是否预留等。

3、砌体工程的砂浆是否饱满，强度是否够(可以用手扳一下)，砌体的放样如何，是否平直，墙面是否平整。砌体中的构造柱是否设槎，框架梁下砌体是否密实，圈梁是否按要求设置。墙面的砂浆找平层厚度是否过厚。等等。

4、看看各层施工时的沉降记录如何，是否有过大的差异沉降。每层增加的沉降量，及各观测点间的沉降差如何。如有差异过大，首先加大观测密度。

5、查看施工记录,各种材料合格证,试件的强度检验报告等。

5 、计算书内容主要有什么?

答：一、 设计依据

1.执行的国家标准、部颁标准与地方标准;

2.应用的计算分析软件名称、开发单位;

3.资料：地质勘察报告、试桩报告、动测报告等。

二、 结构的安全等级;砼结构、钢结构、桩基、**地基等安全等级。

三、荷载取值

1.墙自重取值：(1) 砼墙

(2) 围护外墙

(3) 内隔墙

(4) 活动隔断等效荷载

2.侧压力、水浮力计算、人防等效静载、底层施工堆载、支挡结构的地面堆载。

四、楼面(含地下室)、屋面荷载计算(推荐格式，括号中数值为推

荐值)

1.底层楼面

静载：

(1) 砼板厚 mm，自重标准值 (kN)，分项系数 。

(2) 面层厚度 mm，自重标准值 (kN)，分项系数 。

(3) 底粉或吊顶，标准值(1)kN/m2，分项系数。

(含吊挂灯具风管重)

静载合计 标准值 (kN)/m2

活载：施工活载标准值()kN/m2，分项系数。

2.楼面荷载计算：按荷载标准层分别写。

一般楼面：

静载：

(1) 砼板厚 mm，自重标准值 kN/m2，分项系数 。

(2) 面层厚度 mm，自重标准值 kN/m2，分项系数 。

(3) 底粉或吊顶，标准值 kN/m2，分项系数 。

小计 kN/m2

活载：(1) 活载标准值 kN/m2，分项系数。

(2) 等效隔断 kN/m2，分项系数。

特殊楼面：机房、贮藏、库房等活载大的逐项写出。

(3) 隔墙计算：q= kN/m2，hioxqi= kN/m

hio(净高)

不上人屋面：

静载：

(1) 防水层，标准值 kg/m2，分项系数

(2) 保温层，标准值 kN/m2，分项系数

(3) 找平隔气层，标准值 kN/m2，分项系数

(4) mm厚屋面板自重，标准值 kN/m2，分项系数

静载合计： kN/m2

检修活载：标准值0.7kN/m2，分项系数

注：不上人的屋面活载平屋面建议标准值1.0kN/m2，斜屋面为0.5kN/m2。

上人屋面：

静载：饰面，标准值 kN/m2，分项系数。

刚性面层(50厚)，标准值 kN/m2，分项系数。

找平层，标准值 kN/m2，分项系数。

防水层，标准值 kN/m2，分项系数。

保温层，标准值 kN/m2，分项系数。

找平、隔气层，标准值 kN/m2，分项系数。

屋面板自重，标准值 kN/m2，分项系数。

吊顶或底粉，标准值 kN/m2，分项系数。

合 计： kN/m2

楼梯荷载计算：

号楼梯静载：

(1) 楼板自重标准值，分项系数。

(2) 饰面自重标准值，分项系数。

(3) 底粉自重标准值0.5kN/m2。

合 计： kN/m2

五、地基基础计算书

1.**地基

(1) 持力层选择，基础底面标高。

(2) 地基承载力设计值计算。

(3) 底层柱下端内力组合设计值(可以用平面图代替)。

(4) 基础底面积计算、地基变形计算

应归纳总底面积，总垂直荷载设计值，供校对用。

(5) 基础计算书：冲切、抗剪、抗弯计算。

2.复合地基

(1) 静载试验值。

(2) 承载力设计值计算与选用值。

(3) 、(4)、(5)同**地基。

3.桩基

(1) 单桩承载力极限标准值计算(分别按钻孔计算)。

(2) 桩数计算

总桩数，总荷载设计值。

(3) 静载试验分析，桩位调整。

(4) 承台设计计算(冲切、剪切、抗弯)

六、地下室计算

1.荷载计算

2.内力分析：侧板、底板。

3.配筋原则

(1) 强度控制**板。

(2) 裂缝控制，结构自防水底板、周边墙板。

七 电算部分

1 结构设计总信息

2 周期、振型、地震力

3 结构位移

4 轴压比与有效计算长度系数简图

5各层楼面及墙、梁荷载

6各层平面简图

7各层配筋简图

8层**筋**限输出信息

八 水池结构计算、楼梯计算、人防计算、雨篷等。

6、结构专业扩初说明包含什么 ?

答：一、设计依据

1.主要设计规范和规定

2. 岩土工程勘察

二、自然条件:基本风压值、建筑物抗震设防烈度、建筑物抗震重要性分类、地震作用、抗震措施、场地土类型、建筑物安全等级、场地稳定性、场地土层描述。

三、基础

1.拟建建筑物地基基础设计等级。基础持力层。

2.拟建建筑物基础形式。

3.场地地下水对混凝土结构和钢筋混凝土中钢筋有无腐蚀性及措施。

四、上部结构形式及平面布置说明

五、材料

1.混凝土强度等级

2.隔墙材料

六、使用荷载标准值

七、计算方法和结果

1 计算软件

2 主要技术参数：自震周期、层间位移、剪重比、总质量G。

7 、桩基础的设计的步骤是什么?

答：1 结构计算，取出柱底内力;

2 根据地质报告确定桩型;

3 综合1、2确定桩径、单桩承载力并完成布桩;

4 承台设计计算，包括弯、剪、冲切;

5 沉降计算;

6 拉梁设计;

7 绘图，包括基础平面、桩位图、详图

8 、结构施工图主要画什么?

答：1 结构设计说明;

2 基础平面图及详图：基础尺寸定位、暖沟图及基础留洞图;

3 结构平面图及详图，主要包括模板图、特殊节点详图、预制板的布置、现浇板的配筋、过梁布置、雨蓬、阳台、挑檐布置和其剖面详图、楼梯布置、板**标高、梁布置及其编号、板上开洞洞口尺寸及其附加筋、屋面上人孔、通气孔位置及详图;

4 楼梯详图;

5 梁详图、平面配筋图;

6 柱详图及构造;

7 墙、暗柱详图及构造;

8 圈梁、构造柱布置及其剖面详图;

9 非结构构件详图及构造。

9 、结构总说明主要包括什么?

答：1 设计依据：采用的标准规范和规程、抗震参数、荷载取值;

2 概述和总则：结构体系、正常使用年限、安全等级、地基基础设计等级;

3 材料选用：填充墙体、混凝土、钢筋和钢材、材质性能要求及替换、防水砼要求;

4 一般构造要求：保护层、搭接、锚固长度、接头率、接头方式、防雷接地做法、耐久性、防火等;

5 梁、板、柱构造与施工要求;

6 剪力墙、连梁构造与施工要求;

7 基础构造与施工要求：基坑开挖、支护、回填、保护、预埋预留;

8 沉降观察要求;

9 非结构构件与主体结构的连接;

10 其它施工要求：冬、夏季或雨季施工措施、钢筋绑扎、混凝土浇筑养护、分项验收;

11 后浇带设计要求：材料、养护、施工;

12 补偿收缩砼设计要求：材料、养护、施工;

13 大体积砼设计要求：材料、养护、施工;

14 基于自然环境和使用环境的要求及做法，例如腐蚀;

15 其它要求。

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重墙，想必想购房的肯定有做过功课，知道是用来承受建筑重力，增强房屋抗震能力的墙体，在整个房屋结构中，起着非常重要的作用。有些业主为了房屋更加安全牢固，还会把承重墙进行加固处理，怎么样加固承重墙?在这里给大家推荐7妙招。

1、锚栓锚固法

锚栓锚固法是承重墙加固的一种方式，通常情况下，这种加固方法更适合于混凝土强度等级在C20~C60承重结构的改造和加固，不适合用于已经风化严重的承重结构和轻质结构。

2、绕丝法

绕丝法也是加固承重墙的方法之一，这种加固方法主要针对那种混凝土结构构件斜截面承载力不足，或者是受压构件施加横向约束力等情况下的承重墙。

3、置换混凝土

这种置换混凝土加固法，通常被用于那种受压区混凝土强度偏低，或者是有严重缺陷的梁、柱等混凝土承重构件的加固。其主要优点是与加大截面法相近，而且在加固之后不会影响到建筑物的净空，当然它也存在缺点，施工的湿作业时间比较长。

4、粘贴纤维增强塑料加固法

利用纤维粘贴的方式来增强塑料加固能力，这种方式不仅具有与粘贴钢板相似的优点，而且还具有良好的耐腐蚀性、耐潮湿性、使用寿命长、维护*以及几乎不增加结构自重等优点，适用于各种受力性质的混凝土结构构件和一般构筑物。

5、加大截面

加大截面加固承重墙的方法通常适合用于梁、板、柱、墙和一般构造物的混凝土加固，具有施工方便简单，适应性强等优点。不过，这种方法在现场施工的话，湿作业时间会相对较长，而且加固后的建筑物净空间面积有一定的减小，可能对生活会产生一点影响。

6、粘结外包型钢

这种加固承重墙的方法通常适合于不能使用显着增大原构件截面尺寸，但又需要大幅度提高其承载能力的混凝土结构的加固;但是要注意，该加固法尽量不要在无防护的600℃以上高温场所使用。

7、粘贴钢板加固

粘贴钢板加固法一般较常用于正常湿度环境中的承受静力作用的受弯或受拉构件的加固，施工效率快，而且现场无湿作业，对生活影响较小。

月11日，上海松江区佘山镇西霞路上一幢三层楼房倒塌。

截至目前，消防人员抢救出一名20多岁的妇女和一名2岁幼儿。尚未有事故造成人员死亡的消息传出。

根据松江区委机关报《松江报》消息，初步判断，坍塌由店铺违规施工导致。发生坍塌时，一支8人的施工队正在施工，而该项施工没有办理任何手续。救援的*也表示，事发时该房屋正在装修，承重墙倒塌引起房屋倒塌。

无*有偶，还记得前不久江西萍乡的楼房坍塌新闻吗?

2月26日，江西省萍乡市一栋6层居民楼的4层以上楼房发生坍塌，事故造成6死1伤。事故原因为该栋房屋405室业主装修时不当施工，装修误将承重墙拆掉引发连续坍塌。

当你在网上将“倒塌”、“承重墙”作为关键词搜索时，有很多相关信息被检索出来。小新(ID:cns2012)看后心中一凉，“破坏性”装修承重墙已经不仅仅个别问题，乃至于已经成为了全国性的普遍问题了!

难道在装修时，就没有人站出来提醒他们一句：“亲，这是承重墙，千万不能砸!”吗?

一锤下去就犯法

90年代中后期，当时的国家建设部下发的建【1997】92号文件*三章*11条明文规定：“进行家庭居室装修，不得随意在承重墙上穿洞，拆除连接阳台的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗……”

根据《建筑装饰装修管理规定》*二十六条规定，对未按规定申请批准、未进行房屋安全性能鉴定、擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，对原有房屋进行装饰装修的，由房地产行政主管部门或有关部门责令修复或赔偿，并给予行政处罚。

国家有明文规定，装修时对待承重墙的处理需要慎之又慎。可你知道为什么承重墙如此重要吗?

承重墙为什么不能砸?

如果把大楼比做人体，那么承重墙就是人体的骨胳，抽掉它，人体就不可能很好地直立，承重墙也是这样。那怕拆除一小部分承重墙，必然会改变原有建筑的承重结构，严重时可造成房屋裂缝、塌陷，甚至危及房屋安全，所以在装饰房屋时，承重墙是不能拆除的。

承重墙被拆除后，会使得阳台与房间之间形成一个大的门洞，改变其结构原有工作状态和受力性能，危害性表现在：

1大跨度的过梁或承重梁;

2当阳台为挑板式结构时对结构安全影响更大;

3破坏了房屋结构的整体性。