儋州承重墙开洞加固

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随着建筑业的发展，很多建筑由于出现各种病害而进入维修修缮期，那么，建筑结构鉴定与加固的原因都有哪些呢?

自然灾害

1.地震

地震是一种不分国界的**性自然灾害，它是迄今较具破坏性和危险性的灾害。我国46%的城镇和许多重*程设施分布在地震带上，有2/3的大城市处于地震区，200余个大城市位于M7级以上地震区，20个百万以上人口的特大城市位于地震烈度大于8度的高强地震区。历次地震均不同程度地对当地建筑结构造成了损坏。

2. 风灾

**有**过1 5%的人口居住在热带暴风雨危险的地区，也包括我国沿海。另外，东起中国台湾、西达陕甘、南迄二广、北至漠河，以及湘黔丘陵和长江三角洲，均有强龙卷风。据统计，风灾平均每年损坏房屋30万间，经济损失1 0多亿元。

3.水灾

我国大陆海岸线长达18000 km，全国70020以上的城市，55070的国民经济收入分布在沿海地带，每年仅因海洋灾害造成的直接经济损失**过20亿元，我国目前有1/10的国土，1 00多座大中城市的高程在江河洪水位之下。我国每年因水灾房屋倒塌数十万到数百万起，比地震倒房严重得多。

4.火灾

随着国民经济的发展和城市化进程的加速，人口和建筑群的进一步密集，建筑物的火灾概率大大增加，我国平均每年火灾6万余起，其实建筑物火灾就占总数的60%左右，因火场温度和持续时间不同而造成的灾害不同，其中不少使建筑物提前天折，使更多的建筑物受到严重损坏。

建筑使用功能改变

随着经济建设的发展，在新建的同时还强调对已有建筑的技术改造，在改造过程中，往往要求增加房屋高度、增加荷载、增加跨度、增加层数，即实施对房屋的改造。当前国内外发展生产，提高生产力的重心，已从新建逐步转移到对已有建筑的改造，以取得更大的投资效益。

据一些资料统计，改造比新建可节约投资约40%，缩短工期约50%，收回投资比新建快3～4倍。当然有些工业建筑改造要求更高，例如一些改造要求在不停产情况下进行，工业生产的高度自动化，高效率，高产值，对结构维修改造，除对建筑坚固、适用、耐久的要求外，就是对施工时间、空间耗费的要求，处理不当就可能给工业生产带来巨大经济损失，不要说拆了重建。

同样民用建筑、公共建筑的改造也日益受到人们的重视，抓好旧房的增层改造，向现有房屋要面积，是一条重要的出路，我国城市现有的房屋中，有20%～30%具备增层改造条件，增层改造不仅可节省投资，同时还可以减少土地征用。对缓解日趋紧张的城市用地矛盾也有重要的现实意义。

设计施工和管理的失误

设计人员在设计建筑物时，必须面对各种不确定性进行分析，影响建筑结构安全和正常使用因素较多，如材料强度、构件尺寸的缺陷、安装的偏差、计算的模型、施工的质量及其他各种因素等，这些因素的影响均是随机发生的，所以风险不利事件或破坏的概率事实上是不可能避免的，完全正常的设计、施工和使用，在基准使用期内也可能产生破坏，当然这是按比较小的能接受的概率发生。然而现在仍存在下列可能使安全性降低的因素：

①设计人员的失误，结构内力计算错误、荷载组合错误、结构方案不正确，数学力学模型选择考虑不周、荷载估计失误、基础不均匀沉降考虑不周、构造不当、在设计上受各种因素影响片面强调节约材料降低一次性投资等，导致安全度降低。

②工程地质勘察存在问题’如不认真进行地质勘察，随便确定地基承载力、勘察的孔间距太大，勘察深度不足，不能全面准确反映地基实际情况，基础设计失误，甚至违反规定，不搞地质勘察即进行设计等。这些使失效概率大大增加，而更多的是尽管没有发生垮塌但是给使用留下大量隐患，造成结构的先天不足。

③违章在结构上下部任意开孔、挖洞、乱割、乱吊重物、**载温湿度变化、环境水冲刷、冻融、风化、碳化以及由于缺乏建筑物正确的管理、检查、鉴定、维修、保护和加固的常识所造成的对建筑物管理和使用不当。

此外，结构的先天不足还来源于施工，不严格执行施工质量验收规范、不按图施工、偷工减料、使用劣质材料、钢筋偏移、保护层厚度不足、配合比混乱等。建筑市场的混乱，尤其劣质材料充斥市场，例如结构材料物理力学性能不良、化学成分不合格、水泥标号不足、安定性不合格、钢筋强度低、塑性差等，使房屋倒塌率偏高。正在施工或刚竣工就出现严重质量事故的现象在全国屡见不鲜，所有这些都给建筑物留下大量隐患。更有甚者是违反基本建设程序，诸如不进行可行性研究，无证设计或越级设计、无图施工、盲目蛮干，均给工程留下隐患，造成严重后果。

环境侵蚀和损伤积累

建筑物的缺陷还来自恶劣的使用环境，如高温、重载、腐蚀、粉尘、疲劳，违章在结构上下部任意开孔、挖洞、乱割，乱吊重物，**载，温湿度变化，环境水冲刷、冻融、风化、碳化以及由于缺乏建筑物正确的管理、检查、鉴定、维修、保护和力口固的常识所造成的对建筑物管理和使用不当，致使不少建筑物安全度出现不应有的早衰。

老房屋达到设计基准期

20世纪五六十年代修建的大批工业厂房、公共建筑和民用建筑，已有数十亿平方米进入中老年期，其维护加固，已提到议事日程上。20世纪五六十年代，全国共建成各类工业项目50多万个，各类公共建筑项目近百万个，累计竣工的工业和民用建筑数十亿平方米，其中，相当比例的房屋已进入中老年期，不少房屋已是危破房，其治理早已到了刻不容缓的地步，所以不少地方的城市建设已进入从新区开发转为新区开发与旧房治理相结合的轨道。

对已修建好的各类建筑物、构筑物进行维修、保护，保持其正常使用功能，延长其使用寿命，对我国而言，不但可以节约投资，而且能够减少土地的征用，对缓解日益紧张的城市用地矛盾有着重要的意义。由此可见，建筑结构加固越来越成为建筑行业中一个重要分支，因而对建筑结构加固方法、材料与施工工艺的研究，已成为与国家建设、人民生活息息相关的一个重要课题，随着社会财富的增加和人民生活水平的不断提高，必须对其提出更多、更高的要求，必须对此进行深入研究。

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桥跨结构加固有哪些方法?

1 桥面补强层加固法。

在梁**上加铺一层钢筋混凝土层，一般先凿除旧桥面，使其与原有主梁形成整体，达到增大主梁有效高度和抗压截面强度、改善桥梁荷载横向分都能力，从而达到提高桥梁的承载能力的目的。

2 增大截面和配筋加固法

当梁的承载力、刚度、稳定性和抗裂性能不足时，通常采用增大构件截面、增加配筋、提高配筋率的加固方法。这种方法是在梁底面或侧面加大尺寸，增配主筋，提高梁的有效高度和抗弯承载力，从而提高桥梁的承载力。该法广泛用于梁桥及拱桥拱肋的加固。

3 锚喷混凝土加固法

借助高速喷射机械，将新混凝土混合料连续地喷射到已锚固好钢筋网的受喷面上，凝结硬化而形成钢筋混凝土，从而增大桥梁的受力断而和补强钢筋，加强结构的整体性，使其能承受更大的外荷载作用。

4 粘贴受力筋(钢板、碳纤维、锦纶纤维)加固法

当交通量增加，主梁出现承载力不足，或纵向力筋出现严重腐蚀的情况时.粱板桥的主梁会出现严重的横向裂缝采用粘结剂及锚栓，将钢板等受力筋粘贴锚固在混凝土结构的受拉缘或薄弱部位.使其与结构形成整体，达到提高梁的承载能力的目的。这种加固方法的特点是：

(1)不需要破坏被加固的原结构的尺寸;

(2) 施上工艺简单，施工质量较*控制

(3) 施工工期短。

5 改变结构受力体系加固法

这种加固、改造方法是通过改变桥梁结构受力体系，达到提高桥梁承载能力的目的。如：在简支梁下增设支架或桥墩，把简支梁与简支梁纵向加以连接，由简支变连续梁，或在梁下增设钢衍架等加劲或叠合梁等.以减小梁内应力，达到提高梁承载力的目的。

6 体外预应力加固法

对于钢筋混凝土或预应力混凝土梁或板，采用对受拉区施以体外预应力加固，可以抵消部分自重应力，起到卸载的作用，从而能较大幅度地提高梁的承裁能力。体外须应力加固法优点是：

(1)在自重增加很小的情况下，能够大幅度改善和调整原结构的受力状况，提高承重结构的刚度、抗裂性能;

(2)由于承重结构自更增加小，故对墩台及基础受力状况影响很小，可节省对墩台及基础的加固;

(3)对桥梁营运影响较小，可在不限制通行的条件下加固施工;

(4)预应力加固法既可作为桥梁通过重车的临时加固手段，又可作为*性提高桥梁荷载等级的措施。

7 增设纵梁加固法(拓宽改建)

在墩台地基安全性能好，并具有足够承载能力的情况下，可采用增设承载力高和刚度大的新纵梁。新梁与旧梁相连接，共同受力。由于荷载在新增主梁后的桥梁结构中重新分布，使原有梁中所受荷载得以减少，由此使加固后的桥梁承载能力和刚度得到提高。当增设的纵梁位于主梁的一侧或两侧时，则兼有加宽的作用。

8 拱圈增设套拱加固法

当拱桥的主拱圈为等截面或变截面的实体拱板，且墩台无病害，基础沉降满足加固后的要求，同时桥下净空与泄洪面积容许部分压缩时可在原主拱圈下加设一层新拱圈。即紧贴在原拱圈底面上浇注或喷射新混凝土拱圈。

随意拆改燃气管道比拆改暖气管道还要危险，毕竟燃气泄露是会引起爆炸的。有些施工队在拆改后还会把管道包起来，泄露了都发觉不了，更危险。

?防水层

厨房和卫生间的防水层很重要，如果不想一用水楼下就梆梆敲门，在装修地面时，一定要保护好防水层。

如果破坏了要重新刷防水，然后灌水24小时做防水实验。

这是毛坯房装修时不能胡乱拆改的地方，如果你家是二手老房，注意点会更多，因为要先拆除原有的装修，比如说天花板、地面、墙面。

二手房

?天花板拆除时要注意保护里面隐藏的各种管线，比如中央空调、水管等。

?地面拆除要注意不破坏楼板，不破坏防水层。

?墙面拆除除了承重墙、配重墙、门窗不能乱动，墙面基层的处理也有讲究。四五年的房子，铲除墙皮层和空鼓的地方;十年以上的房子，墙面全部铲除;六七十年代砖混结构的老房，要将墙皮铲到底。

?另外老房子一般都是蹲便器，换成坐便器时要考虑下水，蹲便是前下水，坐便是后下水，下水管道也要更改，没改好不是楼下渗水，就是你家马桶不下水。

关于拆改的注意事项就这么多了，总结下来就是：

不要私自动手!

装修前去物业那沟通好!

该有的手续一定要有!

找专业的施工团队!