山东省承重墙改梁价格

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承重墙得重要性相信不用小编细说大家应该都知道了吧。我们建筑得主要三个部分不就是地基墙体，承重墙吗?但是现在得年轻人在装修得时候追求个性，追求新鲜感，根据自己得想法对房屋进行大刀阔斧得改造。那么承重墙不免遭殃。由于承重墙跟其他得墙体不同，收费得标准也会有所不同，关于承重墙拆除加固价格，不妨跟小编起来来看看吧!

简单地说，楼板是支撑在承重墙、梁等结构构件上。在我们的房屋中，楼板的重量、家具的重量等等，要通过楼板传递给承重墙、结构梁，再通过承重墙、梁传递给下层承重墙或者结构柱，再传递给地基。形成整个房屋的结构骨架，就象人体的骨骼，对于整个房屋，是决定安全的重要部分。

墙体是否是承重墙，关键看墙体本身是否承重。

建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。现场察验墙体上无预制圈梁的肯定是承重墙。非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注，为轻质、简易的材料制成的墙体，非承重墙一般较薄，仅做隔断墙体用。

一般地讲，砖混结构的房屋墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。

承重墙拆除加固价格是多少：

承重墙改梁的收费标准不是一成不变的，它和很多因素有关。首先，施工难易程度决定了承重墙改梁的收费标准，施工难度越小收费就越低。

其次，施工环境安全性如何决定了承重墙改梁的收费标准。施工环境越安全收费就越低，反之就高。

再次，包工包料的价格肯定要高一些，现在基本上都是按米来计算的，还有就是距离的远近，距离太远成本高收费自然就高。房屋结构改造施工方案，也就是承重墙改梁。一般先用支撑物支撑在需要打掉的内墙两旁，以代替内墙的承重能力。把内墙打掉。在原来内墙的位置上方加上梁，并在两边墙体内打上立住。用工具把梁固定好。

②非承重墙拆除可能导致水、暖、电路的随之改动，所以设计时就应将这些问题考虑周全。如果业主的装修设计中有墙面拆除的打算，那么事先要由装饰公司向物业部门交申请，批准后才可开工。

因为楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸，其上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度、材质等都标识得很清楚。根据图纸，物业公司便能确定哪些墙能拆，哪些墙不能拆。

Tips

以上是给大家介绍的关于能否随意拆除非承重墙的相关知识，希望业主在拆除非承重墙时注意到以上几点要求，不要盲目进行拆除，影响房屋安全哦~

卫生间地面防水怎么处理

一、防水材料

1、硅橡胶是一种较好的防水涂料，施工方有一定的保质期，每平方50-65，通常是蓝色液体涂料。

2、常见如堵漏灵、水不漏粉状袋装的防水涂料，一袋大约20元，能刷5平方米左右地面，用水调成糊糊状，然后用刷子至少涂刷两遍，这类要选快干型的，慢干的耽误事。

3、德高K11防水材料渗透型，是结构式防水材料。德高系列防水材料无毒环保，耐候性好，使用寿命长，综合成本低，施工简便。

二、防水方法

1、首先，要将卫生间的地面处理干净平整，然后再做防水处理，这样可以有效的避免因防水涂料凹凸不平从而造成的水渍渗漏问题。在接缝处的涂刷厚度要一样，卫生间的地面与墙面接触的缝隙以及上下管道与地面接触的缝隙处是*出现问题的地方，因此这些地方的防水涂料一定要涂抹到位。

2、卫生间地面的处理好坏也直接影响着卫生间防水处理的效果，在一般的卫生间防水处理中，地面的要涂抹30厘米高度的防水涂料，这样才能更好的防止地面的渗水。

3、在卫生间防水处理施工完毕以后，要进行一次防水试验，将卫生巾的下水道堵住，然后向卫生间灌水到一定量，等到24小时后，再进行检查，看是否有水渍渗漏现象。注意，这一步十分的重要，它是保证卫生间防水工程质量的关键。

三、注意事项

1、地面必须要清理干净，水性丙烯酸酯防水涂料要涂刷3遍。如需找平，费用另计。

2、通常墙面上返300mm，淋浴处墙面上返1800mm。

3、必须做24小时蓄水试验。

4、通常防水处理中卫生间墙面的高度要做到35厘米高的防水处理;

5、与淋浴位置的墙面，防水处理要做到1.6—1.8米;

6、按实际的涂刷面积计算工程量。

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个人对房屋的需求都不尽相同，在买房的时候也很难买到*合心意、合眼缘的房子，后期装修以及房屋加固中一般都是要进行改造的。但很多菜鸟不知道如何分清承重墙，这也导致他们和设计师沟通的时候出现障碍或者是笑话。下面加固小编就开始上课了，菜鸟们开始做功课啦~

一招：看户型图

在房屋户型图中，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙，标注为白色部分的墙体为非承重墙，这类墙体可以改造拆除，对房屋建筑不会有影响。

二招：看结构

承重墙的判断首先要看结构类型，分混合结构、框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构等，一般住宅多层以混合结构和框架结构为主，混合结构的承重墙要看板的短向是否支撑在墙上，也就是所谓的单向板，一般支撑短向板的墙是承重强，当然这是比较笼统的说法。具体看结构布置和配筋。框架结构是梁柱承重，墙是隔墙。在我们的住房在中，对于高层住宅来说，一般都是框架剪力墙墙结构，由混凝土浇注的都是承重墙。如果是砖混结构的，纵横墙都可能是承重墙，一般标准砖的墙是承重墙，加气砖的是非承重墙。

三招：看厚度

非承重墙都比较薄，一般在10厘米厚左右。用手拍一拍，有清脆的大回声的，是轻体墙，而承重墙应该没什么太多的声音。

注意事项

一般来讲，承重墙是不可以拆除的。而且如果你拆除了承重墙，你的邻居是有权起诉你并要求你恢复的。所以，为了安全还是不要拆除承重墙了。当然，也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆除再通过植筋、粘钢等加固方法来达到原有的承重力，但施工之前应该得到物业的审批。

　　承重墙是指在砌体结构中支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构;非承重墙是指隔墙不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。 承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙上打孔装修，就会影响建筑结构稳定性，改变了建筑结构的体系。是非常危险的事情，非专业设计人员较好不要改变承重墙。

　　抛开法律层面的约束，单纯从技术角度考虑，当然可以开门，无非是要做好后续加固工作而已，通常采用的加固方法为粘钢或碳纤维等方式，但这个加固方案及拆除施工作业均必须要由具备相应资质的单位来完成，而且还要是在物业允许的情况下，但一定要嵌入槽钢，而且，门不宜过宽，但是建议还是不要敲动承重墙，因为邻居是有权起诉你并要求你恢复的。

墙体机构可以随意改动吗?

　　装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。

　　首先，因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震，所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中*二十六条规定:

　　违反本规定，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民**建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”不但应该恢复，而且会被处以罚款。

　　另外，各地都会有住宅物业管理规定，其中都会有关于承重墙的规定，比如上海的《上海市住宅物业管理规定》中*四十一条规定：“违反本规定*二十六条**项规定，损坏房屋承重结构的，由区(县)房地产管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款;情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。”按照此规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。所以，承重墙是万万动不得的。