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广州市维众建筑工程有限公司
主营：旧楼改造加固,房屋安全鉴定,加固设计,加固材料
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加固之家专业承接国内建筑加固改造、加固设计、鉴定一体化业务，我们拥有全国各地加固分公司、业务合作加固工程单位，还有各省份有多家鉴定公司、加固设计合作单位，我们根据业务信息所在地区安排本地区有资质加固公司为您施工，我们拥有建筑加固工程相关资质证明，正规加固公司为您施工让您更放心。
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首先在进行建筑加固改造施工前，要了解一下建筑结构是由哪些构件组成的?我们可以把建筑物结构划分成三个部分：上部维护结构、上部承重结构、地基基础。那么组成各个部分的基本构件又有板、柱、梁、墙。那么在进行加固改造前还有一个步骤就是进行鉴定，即是对建筑物的结构或者构件的材料性能、构造链接、几何尺寸、荷载作用、变形等等进行和鉴定，然后根据鉴定结果，就建筑的结构或者构件的各个项目性能进行评定，那么最后鉴定的结果就作为加固或者改造设计的主要依据。
工作流程如下：
搜集资料、现场调查、查阅原设计图纸等;进行现场数据采集，并对结构的外观质量、构件损伤、裂缝、锈蚀情况和结构变形等进行全面，使用环境与荷载，以及结构在使用中温度、湿度变化，是否存在有害介质作用，以及实际荷载是否**标等。
鉴定
按有关规定对数据进行统计分析、处理和评定，承载力验算;对结构安全性进行综合分析判断;得出评定结论及处理建议。
加固改造设计
按有关规范和鉴定结果，对建筑物进行加固改造设计，并应进行加固施工图审查。
加固改造施工
由有资质的施工单位根据加固设计图，进行加固改造施工，有监理单位进行过程监督，必要时对加固施工质量进行现场。
工程验收
按加固施工验收规范，由各方对加固改造工程进行验收，然后投入使用。
爆改前后相差之大，撩的网络另一端刷着手机看案例的小伙伴们心痒难耐。
再加上不久前有了栗子发的装修流程，爆改简直刻不容缓。
图片来源于小品《装修》
但是，栗子要提醒你们一句：
决定可以乱下，墙可不能乱拆
把自己的房子拆了不要紧，一不小心砸到邻居家可就麻烦了。
图片来源于小品《装修》
所以，纵使爱美之心迫切如斯，拆墙之技也得略通一二啊。
有些墙是再碍事也不能拆的
比如承重墙
不知道什么是承重墙?
看图
▼
(这种建筑施工图，在你刚买房的时候，开发商就会给你。)
加粗的实体黑线，是框架结构核心，也就是承重墙，是不能改拆的。
斜线或白色部分，也就是非承重墙(或填充墙)，是可以改拆的。
有兴趣的同学，可以用下面这两个方法验证一下：
听声音
非承重墙一般都是用加气砖砌制，而承重墙都是用的标准砖，用小锤子敲的时候，声音比较实的是承重墙，声音会有震动的是非承重墙。
凿墙
承重墙是混凝土墙面，里面有钢筋，强度大，普通锤子不能轻易凿开，非承重墙则很好凿开。
有施工图的前提下还好办，那在没有施工图的情况下，怎么判断自己的房子能不能拆呢?
Emmmmm，这就是个有点复杂的故事了。
马克思教导我们，要具体问题具体分析。
不同的房屋结构
有不同的拆法
房屋结构大致有以下这么四种：
砖混结构
框架结构
剪力墙结构
框剪结构
咱们一个一个来
先搞清楚你家属于哪种
砖混结构
▲像上图这种，竖向用砖或者砌块砌筑出来的墙、柱承重;横向用钢筋混凝土做的梁、楼板、屋面板等来承重的房屋结构，我们称之为砖混结构。
楼板和墙体是这种住宅的承重结构。
如果你仔细观察，会发现，很多楼高不**过6层的老房子采用的都是这种结构。
如果你家是这种结构，那么恭喜你，你的房子不用拆了，因为砖混结构的所有墙体都是承重墙，全部不能拆。
框架结构
▲这种由梁和柱以钢筋或者铰链连接而成，构成承重体系的结构，叫做框架结构。
横、竖都是由梁和柱组成的框架结构来承重，墙体不承重，仅起到围护和分隔作用，这类墙被称为填充墙，可以拆。
15层以下的公共建筑一般都是这种结构。
剪力墙结构
▲我们普通的高层住宅，一般是用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱，纵横向的主要承重结构全部为结构墙，这种结构被称为剪力墙结构。
框剪结构
▲**高层住宅，一般采用框架结构和剪力墙结构相结合而成的框剪结构，在结构平面布置上除了布置了框架还增加了部分剪力墙(即用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱)，这样框架与剪力墙的相互作用可以使得房屋结构更加稳固。
一般来说，框剪结构在水平荷载作用下，约80%以上用剪力墙来承担，有抗震作用。所以，剪力墙结构和框剪结构的墙体，剪力墙不建议拆除，填充墙可以拆。
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房子为何如此坚固，那是因为每个房子在建造之处都又一堵承重墙。这堵承重墙是荷载了上层楼房的重量，让其更加牢固的。如果在放在装修的过程中千万不能随意改动承重墙，不然很*对于人生安全造成损害。那么假如承重墙不小心被拆除了，还可以补救么?这个也是今天小编要讲的重点，关于承重墙拆除应当如何补救?承重墙拆除加固的方法都有那些呢?
承重墙拆了怎么补救?承重墙拆除加固的方法?
一、承重墙拆了怎么补救
楼体结构主要分为框架结构与砖混结构,从建筑楼度看有可能是砖混结构,如果是砖混结构你所拆除的墙体肯定是承重墙,如果是框架结构就不一定是承重墙,承重墙还分剪力承重墙与非剪力承重墙。如果您确定拆除的是承重墙的话，就必须**时间进行修复和加固!
恢复的办法通常是外观与所使用建筑材料标准应该完全一样,这就需要专业加固公司来完成此工作,你可以上网搜一下你所在的地区加固公司,请他们帮助你进行恢复。不用过于担心,只要恢复按照建筑标准做就不会有问题。
虽然是有一些补救的方法,但耗时耗力,大家好还是不要轻易去改变承重墙的结构了。
二、承重墙拆除加固的方法
拆除加固工艺:
支撑卸荷---墙体基础加固---角钢包焊柱---预设角钢托梁(格构梁)---浇筑高强无收缩灌浆料---沉降观测---拆除承重墙
对一层**板采用18#工字钢和千斤顶,进行有效的支撑,将原构建上的活荷载进行移除。
原砖混条形基础采用混凝土套工艺,对原基础进行加宽,具体加宽尺寸经详细计算后确定。
柱子截面尺寸有计算后确定,角钢应延伸至基础底部平台,并增加加强角钢箍与新设钢筋网焊接。
在原墙体放样确定尺寸及位置,沿墙体砖缝提槽嵌入角钢,每间隔20cm打入钢楔,角钢勒钻孔用螺栓夹紧。
装置模板浇筑CGM灌浆料,使角钢与砌体间有效结合形成整体。
当CGM灌浆料强度达到强度时,拆除模版,将钢楔去除,拆掉一层砖,每间隔1000mm做好沉降观测点,72 以后新增梁没有沉降变化,方可将梁以下墙体拆除。
上面就是给大家介绍的有关承重墙拆了怎么补救以及承重墙拆除加固的方法的全部内容,承受墙好不要随便改动,。小编箴言，承重墙作为房屋的核心组成部分，千万要小心，不能将其拆除，否则后果不堪设想!
▏砖混结构▕
生活里，我们能够认真看清面前的局部，却未必明白它起到的作用。
可是退后一步，视野开阔，却能看清一个整体，更*弄清楚局部在整体中所起到的作用。
所以在聊具体的墙体之前，我们先从退后一步，看清整个楼层的结构是怎么样的，这样你才能明白承重墙为什么承重。
▏砖混结构▕
砖混结构是指建筑物中竖向采用砖或者砌块砌筑出来的墙、柱等承重，横向采用钢筋混凝土做的梁、楼板、屋面板来承重的结构。
它的住宅承重结构是楼板和墙体。
▲ 多是老房子采用这种结构，楼高不**过6层。
▏框架结构▕
框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成，构成承重体系的结构。
横向和竖向都是由梁和柱组成的框架结构来承重。
框架结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用。
▲ 适用于建造不**过15层的房屋，多数墙体不承重。
▏框剪结构▕
框剪结构是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合。
在结构平面布置上除了布置了框架还增加了部分剪力墙，即用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱。
▲部分新建高层住宅的构造 。适用于10层以上的建筑。
一般来说，框剪结构在水平荷载作用下，约80%以上用剪力墙来承担。
哪些不能拆
看了上面这些结构，我们应该能够明白这些支撑楼层框架的梁柱和墙面是**不能拆的。
▏承重墙▕
承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体，可能是钢筋混凝土，也可以是砖混结构，**不可以拆。
▏剪力墙▕
剪力墙和承重墙都承重。
区别在于剪力墙能抵抗水平荷载，有抗震作用，所以也不建议拆除。
▏配重墙▕
老房子房间与阳台之间的墙是“配重墙”。
有些配重墙和承重墙相连，共同起承重作用。
不能够为了扩大室内采光面积，随意拆除。
因为一旦拆除，可能导致“压住”阳台的墙体结构遭到破坏，削弱了阳台的承重力，阳台可能会开裂甚至掉下来。
▏梁也不能动▕
有些小伙伴会嫌弃**面的横梁**不好看，但是横梁是不可以拆除的，因为它支撑着上层的楼板。
包括梁下的构造柱，也不可以随便拆改。
因为它的作用是保证墙体的稳定，提高砌体的抗震性能。
▲墙面右侧白色的竖条就是构造柱
非承重墙
▏不是想拆就能拆▕
原则上来说，拆除非称重墙不会对建筑物的结构安全产生影响。
但是，在装修中也并非所有的非承重墙都能随意拆。
非承重墙是相对承重墙而言的，是次要的承重构件，同时也是承重墙非常重要的支撑部位，随意拆除同样会给房屋安全带来隐患。
厨房、卫生间等位置的非承重墙，墙体可能会涉及到水路管道、电路以及防水问题，如果随意拆除，也会对房屋的使用功能产生影响。
▏不是想砌就能砌▕
装修时，墙不可以随便拆，也不能随便加。
因为这会给楼板带来更多的压力。
如果真的要砌墙隔断，也较好使用轻体材料。
水电开槽
毛坯房的墙面经常还会遇到的问题，就是水电怎么开槽。
记住三个原则就好啦。
▏承重墙不能动▕
承重墙这么高贵冷艳的主，我们对它的原则就是不要动，走水电时遇到承重墙较好绕过。
毕竟它里面是钢筋，万一施工不规范，还是很危险的。
▏走**不走地▕
如果水管要穿过房间，同时又会做天花板的话，走**会更好。
因为水管走地，漏水其实会很难发现，等到了地板变形，或者漏到楼下已经晚了。
而且水管暗藏，想发现漏水的具体地方也不容易，维修不便利。
▏走竖不走横▕
一般墙体都会有一个自然沉降的过程，横向开槽会破坏墙体的整体结构，影响房屋质量。
所以建议是尽量竖着开槽。
电线在墙体部分横着开槽较好不要**过50cm。
如何辨别
看厚度
靠谱指数：两颗星
传统的砖混结构里，墙面的厚度低于12cm一般来说就是非承重墙。
承重墙厚度大多在20cm以上，普遍是24cm。
但是如今非承重墙外面会加空心砖，从厚度上并不容易分清二者的区别。
▲ 这个厚度一看就是非承重墙啦。
用锤子凿
靠谱指数：三颗星
因为承重墙是混凝土墙面，里面有钢筋，强度大，普通锤子不能轻易凿开。
非承重墙则很好凿开。
看图纸
靠谱指数：四颗星
施工前较好能够找到原始的房屋工程图，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙，浅色的白色的墙体为非承重墙，如果没有工程图，小伙伴们也可以提前和物业沟通确认。
不然按照相关部门的规定，私自拆改出现任何问题，都是需要业主来负责的。
听声音
靠谱指数：五颗星
可以用小钉锤敲一敲，听声音。
声音比较实的是承重墙，声音会有震动的是非承重墙。
其实 什么是承重墙，非承重墙，这些都是老生常谈的问题，在网上随便一查搜出的也是这些答案。
可我们还是要提的原因是希望打算自己装修，或者已经请了专业装修团队的小伙伴们，不要只盯着自己想要的功能区，而忽略了墙到底能不能拆这些基本的问题。
不然一时任性，造成难以补救的隐患。
安全问题真的很重要，毕竟这不仅仅是个像豆腐一样可以被随意切割的空间，而是你要住上十年八年甚至一辈子的家，我们该好好对待它。
