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房屋使用功能改变后即使其按照当时的抗震规范设计和建造的,由于使用功能的改变,其抗震能力就达不到新的使用功能,因此需进行加固处理。
4、地基失效
若房屋地基内含饱和砂层、粉土层,在强烈地面运动影响下,其土中孔隙水压力急剧升高,致使地基土发生液化,地基承载力下降甚至完全丧失,从而须进行房屋加固处理。
经大量试验和工程经验证明:科学合理的具有抗震措施加固处理,其房屋结构的水平地震加速度反应会降低60%左右,可消除或有效地减轻结构和非结构的地震损坏。因此选取正规有实力房屋加固公司对于施工质量本身也是很关键的。