广东省别墅地基基础加固

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我们的业务范围：

加固类：旧楼改造加固、桥梁加固、粘钢板加固、建筑结构改造加固、房屋加固、地基下沉加固、基础加固、切割加固、房屋纠倾纠偏、别墅改建加固、机房加固改造、学校抗震加固、电影院改造加固、桥梁加固、厂房改造加固、楼板加固、加层加建加固、静力切割、墙改梁加固、开门洞加固、抗震加固补强、植筋加固等等

鉴定类：

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加固设计类：

建筑加固改造设计、房屋倾斜加固设计、地基下沉加固设计、钢结构加固设计、新增电梯加固设计、别墅改造设计、新建建筑设计、装饰装修设计、建筑增层设计等等

地基是指建筑物下面支承基础的土体或岩体。作为建筑地基的土层分为岩石、碎石土、砂土、粉土、黏性土和人工填土。地基有**地基和人工地基(复合地基)两类。**地基是不需要人加固的**土层。人工地基需要人加固处理，常见有石屑垫层、砂垫层、混合灰土回填再夯实等。地基加固的原理:“将土质由松变实”，“将土的含水量由高变低”。

地基(subsoil)指的是承受上部结构荷载影响的那一部分土体。基础下面承受建筑物全部荷载的土体或岩体称为地基。地基不属于建筑的组成部分，但它对保证建筑物的坚固耐久具有非常重要的作用，是地球的一部分。

要求：

强度——地基要具有足够的承载力。

变形——地基的沉降量需控制在一定范围内，其次不同部位的地基沉降差不能太大，否则建筑物上部会产生开裂变形。

稳定——地基要有防止产生倾覆、失稳方面的能力。

压力--- 适当的压力。

地基加固方法：地基加固需结合建筑物的上部结构及当地的土质情况综合确定加固方法。

地基加固的原理:“将土质由松变实”，“将土的含水量由高变低”。

地基加固目的： 改善地基性质，提高承载力、增加稳定性，减少地基变形和基础埋置深度。

地基加固处理原则：选择地基加固处理方案时，应充分考虑地基与上部结构共同工作，从地基处理、建筑、结构设计和施工方面均应采取措施进行综合治理。

具体措施有：(1)改变建筑体形，简化建筑平面。(2)调整荷载差异。(3)合理设置沉降缝。(4)采用轻型结构、柔性结构。(5)加强房屋的整体刚度(6)对基础进行移轴处理。(7)施工中正确安排施工顺序和施工进度。

简单点就是增加地基的承载力，使地基能承受巨大的垂直荷载，但是地基的承载力本来就不高，或者说地基的软弱层过深，承载力较低，或者导致受力不均匀，所以就得采取一系列的方法提高承载力，其中就有加固。

建筑在软土或饱和土上的建筑会由于其地基的承载力不足和不均匀沉降产生问题;随着既有建筑物的增层改造工程的发展和技术的日益成熟，为了提高原有建筑物地基土强度和变形能力，对其地基加固处理也愈加频繁。

地基加固处理的主要目的是提高软弱地基的承载力，保证地基的稳定。地基加固常用的方法有换土处理，人工或机械夯(压)实，振动压实，土(灰土)、砂、石桩挤密加固，排水固结及化学加固等，水泥粉煤灰碎石桩、堆载预压、真空预压、灌浆、水泥土搅拌法、高压喷射注浆、加筋土、土钉墙和复合地基理论等， 各种地基加固方法各有其适用范围和条件，如选用不当或施工方法有错误，不按规范和操作规程进行，就会造成质量事故。

强夯法适用于处理碎石土、砂土、低饱和度的粉土与粘性土、湿陷性黄土、素填土和杂填土等地基。强夯置换法适用于高饱和度的粉土与软塑——流塑的粘性土等地基上对变形控制要求不严的工程。实际应用非常广泛，基本上各类地基都可以，看怎么设计和施工了。

强夯法是为提高软弱地基的承载力，用重锤自一定高度下落夯击土层使地基*固结的方法。适用范围：强夯法适用于处理碎石土、砂土、低饱和度的粉土与黏性土、湿陷性黄土、杂填土和素填土等地基。对高饱和度的粉土与黏性土等地基，当采用在夯坑内回填块石、碎石或其他粗颗粒材料进行强夯置换时，应通过现场试验确定其适用性。

强夯不得用于不允许对工程周围建筑物及设备有一定振动影响的地基加固，必需时，应采取防振、隔振措施。

灌浆施工在地基施工中十分常见，把浆液压送到建筑物地基的裂隙、断层破碎带或建筑物本身的接缝、裂缝中的工程。

灌浆材料控制

(1)检查灌浆使用的水泥、外加剂、掺合料及预埋管材的质量，检查产品出厂合格证及出厂报告，并进行抽样。

(2)灌浆所用水泥须堆放在干燥高处，避免水泥受潮、结块。

钻孔施工操作

(1)钻孔施工前按三检制对孔位放样、孔序标注情况进行检查。

(2)开孔时对施工平台、钻机固定的稳定性、开孔角度进行检查，以及检查钻孔参数。

(3)钻孔完成后，对孔深、孔斜进行复查，选择合适的钻进参数，确保芯样采取率符合要求。

灌浆设备选定

(1)灌前检查率定仪器、仪表，资料是否合格。

(2)灌前检查混凝土的结构、龄期是否满足设计要求及接缝灌浆的缝面张开度是否满足设计要求;采用埋管灌浆时须先检查管路的畅通性。

(3)灌前检查现场通水、通电、通风等情况。

(4)在涌水孔段灌浆前须测试涌水量、涌水压力，填写涌水记录表。

(5)连续进行裂隙冲洗、压水试验及灌浆，并在裂隙冲洗24h内进行压水、灌浆。

(6)灌浆过程中抬动变形或缝面增开度，确保压力及其波动值满足设计要求。

(7)连续记录现场压水、灌浆数值。

灌浆设备选择

(1)根据灌浆需要配置高速和低速浆液搅拌机，根据浆液类型及灌浆泵排浆量选择设备转速，确保浆液均匀连续。

(2)灌浆机压力应大于设计压力的%，波动压力不得大于20%，确保灌浆过程稳定。

(3)灌浆施工时应确保浆液始终处于悬浮液状态，过滤清除硬结浆液。

(4)灌浆所用的计量器具须定期进行校验或率定。

病害处理措施

(1)灌浆部位上方地面如出现裂缝，须分析发生原因，如果是湿陷缝则可继续灌浆，如果是劈裂缝须加强观测，待发展到1cm时停灌，待裂缝闭合后续灌。

(2)出现横向裂缝时，应立即停灌检查。对于较深裂缝，仅回填密实是不够的，须使用稠浆灌注裂缝，先灌上游下游，后灌中间。

(3)如灌浆因故停止，须尽量缩短中断时间，及早恢复灌浆;间隔时间**过30min后须重新灌入。

(4)如遇冒浆情况，可采取加浓浆液、降低压力、中断间歇等措施进行处理;如发生串浆，须判断其对安全性的影响，安全情况下可同时灌注灌浆孔和串浆孔。