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锚杆静压桩托换地基是由静压桩以及锚杆相结合而形成的一种建筑地基加固的托换技术。它是经过基础上埋设的锚杆固定压桩架，以上部结构索恩那个发挥的自重荷载作为压杆反力。通过千金**把桩从基础压桩孔压入土层，再把桩以及基础连接，形成锚杆静压桩的托换。然而弥补原来地基承载力的不足。尤其适用于地基不均匀沉降引起上部结构开裂或是倾斜的建筑物，原本建筑可在不搬迁的状况下进行工程处理。

一锚杆静压桩加固方案的设计与施工1锚杆设计

锚杆是锚杆静压桩施工过程中的核心受力构件。牢固的锚杆埋设以及合理的锚杆设计是压桩成功实施的重要关键。锚杆通常采取棒材加工而成，锚杆的长度可以满足锚固深度以及提供足够反力的安装要求，型以及数量由锚杆的竖向承载力大小确定。

2施工工艺

锚杆静压桩是把压桩架通过锚杆以及建筑物基础连接，利用建筑物自重荷载作为压桩反力，用千斤顶把桩分段压入地基中，再把桩以及基础连接在一起，因而通过静压桩承担部分基础荷载。

二建筑物倾斜原因分析1原地基加固没有达到效果

原地基加固：条形基础下1m是垫层。垫层以下为旋喷桩，桩径800mm，桩长9m。在这工程施工前靠近基础部分进行钻孔取土，取土中含有水泥结石，证明旋喷桩质量不均，也会导致建筑物倾斜的原因之一。

2上部荷载

上部荷载不均匀由于缺乏设计，施工资料对施工、设计荷载以及地基处理方面不能确认有无不均匀性

三加固纠偏设计方案1基础加固

依据场地工程地质条件以及房屋沉降倾斜情况，采用250mm×250mm预制锚杆静压桩，每节长2~2.5m，有效桩长10.0m，桩尖进入*六层。在沉降较大的北侧，按一墙二桩或是中间加桩原则共有23根托换静压1桩加固。南侧以及中间在掏土纠偏达到设计要求布置21根辅助静压桩，以起到对房屋加固、稳定以及止倾的目的。

2纠偏

因为房屋向北侧倾斜，在南侧布置掏土孔进行纠偏。取土采用120的麻花钻头，采取多向进取土，各掏土点含三孔成三叉分布，中间空8m，分叉孔10m。掏土顺序为先中间孔，再分叉孔，掏土点顺序均采取内插法。即掏土从房屋两侧开始，再掏中间掏土点，然后从两侧间隔掏土。

3设计思路

纠偏加固要从两方面入手：首先是制止不均匀沉降，有效控制沉降量。其次是对已倾斜建筑物的纠正。经多种方案比较终选择锚杆静压桩结合掏土法进行加固纠偏处理。锚杆静压桩掏土法工作原理是对于倾斜较大的以及条形钢筋混凝土基础及筏板基础建筑物。在原沉降量较大一侧设置锚杆静压桩，制止这建筑物的继续倾斜，同时在原沉降量较小的一侧基础下配合掏土，让这缓慢及均有回倾。

四处理方案1纠偏加固措施

纠偏加固措施在建筑物北侧钻孔掏土，其目的是让建筑物向北回倾。掏土孔直径为160mm，孔向基础底倾斜角°，深度19.5m，就进入基础一半宽度左右，控制掏土速度，采用高精度水准仪测量沉降，保持基础北侧沉降2~4mmd.施工是，为了以免建筑物北侧沉降速度过大，采用多台钻孔同时施工，每台钻机间隔施工，分多遍进行掏土，尽量确保北侧基础均有沉降。掏土孔数量经计算后确定为67个，建筑回倾目标掏土剖面示意图达到平均倾斜率2‰左右。

锚杆静压桩的设计：设计由锚杆静压桩承担建筑物部分荷载，达到控制沉降，让建筑物尽快沉降稳定。同时针对偏心荷载，可以通过南北两侧锚杆静压桩不同数量调整其基底反力。依据之前的经验，当锚杆静压桩所承担的荷载到上部结构荷载的25%是，就有效地控制沉降，而经济上也较合理。

2纠偏加固原则

建筑物竣工时间不长，而基底下有软弱涂层。所以沉降可能尚未达到稳定标准，针对沉降未稳定倾斜将朱武。首先纠偏扶正，要尽快让沉降稳定，以减少后期的不肯定因素。

五建筑物纠偏加固设计方案的选择1掏土纠倾设计方案

掏土纠倾主要分两步：步开挖土体至持力层，部分土体装袋后压在沉降小的一侧，就辅以堆载纠倾。第二步依据沉降以及偏斜结果，指导土量、掏土顺序以及掏土区段分化。

2托换加固补强设计方案

(1)按上部荷载的50%由桩承担计算，每米长度内布桩2~3根，布呈双排桩，沉降较大地段布设2根/m。估算桩长7.5m，共计压桩38根。(2)压桩控制标准以设计终压桩力为主，桩入土深度为辅。(3)压桩力用压力控制，达1.5倍单桩承载力设计值PK相应深度土层内，就P=1.5pk=297.9KN，去控制300~50KN。

3方案选择

施工前原设计的方案是：在沉降较慢地段基础两侧设计树根桩，做地锚提供反压力进行纠偏。沉降较快的地段，在扩展基础两翼布小口经树根桩进行地基补强，同时把条基改造成平板式筏板基础加固。基础开挖后，发现地下水已大幅回升，基础坐落在静止水位线以下0.2m，持力层土体已软化，承载力较低。通过分析以上方案在实施中存在下列不利因素：

1.场地位于城中心段，作业面在地下2.6m处，施工产生的泥浆排放很困难。

2.场地两面临街，一面临已建建筑物仅1.2m，场地狭窄。

3.不确定因素多，应该会增加工程费用。后依据施工条件、地质条件以及事故原因，结合实践经验分析认为，采用掏土纠倾以及锚杆静压桩托换加固方案是可行方案。

4.地锚反力以及所需纠倾压力是否足够难以预测。

六建筑物纠倾加固效果分析1掏土沉降效果

纠倾施工分3个阶段进行，即分为：循环掏土、减载以及回填掏空区，其间进行每日沉降观测。

2纠倾效果

经纠倾后，建筑物已回倾到规定的20mm的垂直度，倾向位移量17mm，远小于50mm临界值，倾斜危险现象已消除。