开平学校抗震加固

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在线计算工程报价：/Cost

我们的业务范围：

加固类：旧楼改造加固、桥梁加固、粘钢板加固、建筑结构改造加固、房屋加固、地基下沉加固、基础加固、切割加固、房屋纠倾纠偏、别墅改建加固、机房加固改造、学校抗震加固、电影院改造加固、桥梁加固、厂房改造加固、楼板加固、加层加建加固、静力切割、墙改梁加固、开门洞加固、抗震加固补强、植筋加固等等

鉴定类：

房屋安全、房屋质量鉴定、厂房鉴定、抗震鉴定、钢结构、建筑工程质量、基础下沉、灾后房屋安全、危房鉴定、学校幼儿园安全鉴定、工程竣工验收、楼房加装电梯、加层 夹层、古建筑文物等等

加固设计类：

建筑加固改造设计、房屋倾斜加固设计、地基下沉加固设计、钢结构加固设计、新增电梯加固设计、别墅改造设计、新建建筑设计、装饰装修设计、建筑增层设计等等

5 砌体结构加固措施

5.1 增设扶壁柱与混凝土外加层

增设扶壁柱技术意在增加截面面积，提高截面承载力，但其加固效果远不及混凝土建筑物较优，且针对其难以抵抗地震，目前，**应用于我国非地震区域。混凝土外加层加固技术具备施工简单、适用性较强的应用特点，且因我国已有较为成熟的设计及丰富的施工经验，完工后，显着提高混凝土截面的承载能力。

4.3 外部粘钢加固措施

采用粘接剂将加固板与建筑被加固部位粘接为整体，以粘钢方式改善原构件的承载能力，延长其使用寿命。该技术具有施工简单，工期较短且对生产与生活影响甚小等应用特点，实践证实完工后，原建筑的外观及净空间变化甚微。因该技术属于较高类施工工艺，要求施工环境需在60℃以下且湿度正常才得以顺利开展加固操作，且操作水准与粘胶工艺对加过效果具有直接影响。

另外在化学补强方法中，除外部粘钢加固外，碳纤维加固工艺也不适为一种先进的加固工法，例如，某开发公司地下室梁柱加固、某水厂水泵房大梁加固工程，由于环境湿度较大，较适于采用碳纤维加固，与其它加固工艺相比，更具有耐湿耐潮、抗腐蚀强、自重轻、强度高、施工便捷、质量好的特点，加固性能均优于目前其它加固方法。

4.4 预应力加固措施

预应力加固技术有效提高柱、墙体的承载能力，效果显着，且对原构件净空间及外观影响甚小，已普遍应用于混凝土梁、柱及墙等部位的加固工程中[3]。该技术旨在通过外加预应力钢拉杆加固原建筑构件达到加固效果，常用方式以下撑拉杆、预应力水平拉杆及组合型拉杆为主。技术应用优势：降低了被加固部位的应力水平，且提高原构件截面的承载能力。

4.5 改变受力体系的加固措施

通过增加建筑物的受力点，改变其受力系统达到加固目的。该技术常用类型如下：①托梁换柱。基于对建筑物上方受损部位无影响下，于建筑物下方砌或更换梁柱达到加固目的。②增设受力点。常用弹性支点与刚性支点实现增设受力点，旨在减少建筑物结构跨度与改善其变形状态，达到改善原构件承载能力的目的。③增设构件法。基于原建筑物构件基础上，根据实际需要增设新构件，达到减少原建筑物受力面积的目的，获取加固效果。该方法普遍应用于厂房建筑中。

附加下沉和开裂时，可采用墩式基础或在原基础下做坑式静压桩加固。

7 当采用注浆法加固既有建筑地基时，对湿陷性黄土地基和填土地基或其他由于注浆加固易引起附加变形的地基，均应添加膨胀剂、速凝剂等，以防止对增层建筑物产生不利影响。

8 当既有建筑为桩基础时，应检查原桩体质量及状况，实测土的物理力学性质指标，以确定桩间土的压密状况，按桩土共同工作条件，提高原桩基础的承载能力。对于承台与土脱空情况，不得考虑桩土共同工作。当桩数不足时应适当补桩，对已腐烂的木桩或破损的混凝土桩，应经加固修复后方可进行增层施工。

9 当既有建筑原地质勘察资料过于简单或无地质勘察资料，而建筑物下又有人防工程或较为复杂场地情况时，应补充进行岩土工程勘察，查明场地情况。

10 当采用扶壁柱式结构直接增层时，柱体应落在新设置的基础上，新旧基础应连成整体，新基础下如为土质地基时，应先夯入碎石或采用其他方法加固后方可进行基础施工。既有建筑直接增层时地基基础有哪些加固方法?

1 当既有建筑地基土质良好，承载力高时，可加大基础底面积，加大后基础的面积宜比计算值提高10%。

2 当验算原基础强度时，应根据实际情况进行强度折减。

3 当既有建筑地基土较软弱、承载力较低时，可采用桩基础承受增层荷载，应在桩体强度达到设计要求后，再在其上施工新加大的基础承台，按规定将桩与基础连接，并应根据具体情况验算基础沉降。

4 当既有建筑为钢筋混凝土条形基础时，根据增层荷载要求，可采用锚杆静压桩加固，当原钢筋混凝土条形基础的宽度或厚度不能满足压桩要求时，压桩前应先加宽或加厚基础，再进行压桩施工。也可采用树根桩、旋喷桩等方法加固。

5 当原基础刚度和整体性较好或有钢筋混凝土地梁时，可采用抬梁或挑梁承受新增层结构荷载，不需对原基础进行加固。梁的截面尺寸及配筋应通过计算确定。梁可置于原基础或地梁下，当采用预制的抬梁时，梁、桩和基础应紧密连接，并应验算抬梁或挑梁与基础或地梁间的局部受压承载力。

6 当上部结构和基础刚度较好、持力层埋置较浅、地下水位较低、施工开挖对原结构不会产生

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鉴定类：

房屋安全、房屋质量鉴定、厂房鉴定、抗震鉴定、钢结构、建筑工程质量、基础下沉、灾后房屋安全、危房鉴定、学校幼儿园安全鉴定、工程竣工验收、楼房加装电梯、加层 夹层、古建筑文物等等

加固设计类：

建筑加固改造设计、房屋倾斜加固设计、地基下沉加固设计、钢结构加固设计、新增电梯加固设计、别墅改造设计、新建建筑设计、装饰装修设计、建筑增层设计等等

混凝土结构加固措施

4.1 增大截面加固措施

该技术应用与建筑原结构同类材料浇筑于钢筋混凝土受弯或受压部位，起着增大截面的作用，提高原结构截面的刚度及其抗弯、抗压性能，达到加固目的。其次，在原结构的浇筑与新浇筑的共同作用下，有效提高被加固结构处的承载能力，进而强化建筑物的性能，例如使用性能与动力性能。技术缺陷：工作量较大、工期长及建筑养护时间长，且完工后明显缩减建筑原空间，对生产与生活造成一定影响。

4.2 外包钢加固措施

外包钢板加固法广泛应用于我国建筑业中，虽确保了建筑物的受力，但因耗钢量较大，且需于60℃以下及有防护的环境中才得以使用，因此，对施工现场具有一定要求。该技术意在增加受拉、受压钢截面面积，提高截面承载能力及其刚度达到加固目的。常用类型以加固分湿式与加固干式为主，多用加固湿式外包法。相对于前者，干式外包法*在被加固部位与钢板间粘接任何材料，操作简单。

4.3 外部粘钢加固措施

采用粘接剂将加固板与建筑被加固部位粘接为整体，以粘钢方式改善原构件的承载能力，延长其使用寿命。该技术具有施工简单，工期较短且对生产与生活影响甚小等应用特点，实践证实完工后，原建筑的外观及净空间变化甚微。因该技术属于较高类施工工艺，要求施工环境需在60℃以下且湿度正常才得以顺利开展加固操作，且操作水准与粘胶工艺对加过效果具有直接影响。

另外在化学补强方法中，除外部粘钢加固外，碳纤维加固工艺也不适为一种先进的加固工法，例如，某开发公司地下室梁柱加固、某水厂水泵房大梁加固工程，由于环境湿度较大，较适于采用碳纤维加固，与其它加固工艺相比，更具有耐湿耐潮、抗腐蚀强、自重轻、强度高、施工便捷、质量好的特点，加固性能均优于目前其它加固方法。

4.4 预应力加固措施

预应力加固技术有效提高柱、墙体的承载能力，效果显着，且对原构件净空间及外观影响甚小，已普遍应用于混凝土梁、柱及墙等部位的加固工程中[3]。该技术旨在通过外加预应力钢拉杆加固原建筑构件达到加固效果，常用方式以下撑拉杆、预应力水平拉杆及组合型拉杆为主。技术应用优势：降低了被加固部位的应力水平，且提高原构件截面的承载能力。

4.5 改变受力体系的加固措施

通过增加建筑物的受力点，改变其受力系统达到加固目的。该技术常用类型如下：①托梁换柱。基于对建筑物上方受损部位无影响下，于建筑物下方砌或更换梁柱达到加固目的。②增设受力点。常用弹性支点与刚性支点实现增设受力点，旨在减少建筑物结构跨度与改善其变形状态，达到改善原构件承载能力的目的。③增设构件法。基于原建筑物构件基础上，根据实际需要增设新构件，达到减少原建筑物受力面积的目的，获取加固效果。该方法普遍应用于厂房建筑中。

5 砌体结构加固措施

5.1 增设扶壁柱与混凝土外加层

增设扶壁柱技术意在增加截面面积，提高截面承载力，但其加固效果远不及混凝土建筑物较优，且针对其难以抵抗地震，目前，**应用于我国非地震区域。混凝土外加层加固技术具备施工简单、适用性较强的应用特点，且因我国已有较为成熟的设计及丰富的施工经验，完工后，显着提高混凝土截面的承载能力。

既有建筑直接增层时地基基础有哪些加固方法?

1 当既有建筑地基土质良好，承载力高时，可加大基础底面积，加大后基础的面积宜比计算值提高10%。

2 当验算原基础强度时，应根据实际情况进行强度折减。

3 当既有建筑地基土较软弱、承载力较低时，可采用桩基础承受增层荷载，应在桩体强度达到设计要求后，再在其上施工新加大的基础承台，按规定将桩与基础连接，并应根据具体情况验算基础沉降。

4 当既有建筑为钢筋混凝土条形基础时，根据增层荷载要求，可采用锚杆静压桩加固，当原钢筋混凝土条形基础的宽度或厚度不能满足压桩要求时，压桩前应先加宽或加厚基础，再进行压桩施工。也可采用树根桩、旋喷桩等方法加固。

5 当原基础刚度和整体性较好或有钢筋混凝土地梁时，可采用抬梁或挑梁承受新增层结构荷载，不需对原基础进行加固。梁的截面尺寸及配筋应通过计算确定。梁可置于原基础或地梁下，当采用预制的抬梁时，梁、桩和基础应紧密连接，并应验算抬梁或挑梁与基础或地梁间的局部受压承载力。

6 当上部结构和基础刚度较好、持力层埋置较浅、地下水位较低、施工开挖对原结构不会产生附加下沉和开裂时，可采用墩式基础或在原基础下做坑式静压桩加固。

7 当采用注浆法加固既有建筑地基时，对湿陷性黄土地基和填土地基或其他由于注浆加固易引起附加变形的地基，均应添加膨胀剂、速凝剂等，以防止对增层建筑物产生不利影响。

8 当既有建筑为桩基础时，应检查原桩体质量及状况，实测土的物理力学性质指标，以确定桩间土的压密状况，按桩土共同工作条件，提高原桩基础的承载能力。对于承台与土脱空情况，不得考虑桩土共同工作。当桩数不足时应适当补桩，对已腐烂的木桩或破损的混凝土桩，应经加固修复后方可进行增层施工。

9 当既有建筑原地质勘察资料过于简单或无地质勘察资料，而建筑物下又有人防工程或较为复杂场地情况时，应补充进行岩土工程勘察，查明场地情况。

10 当采用扶壁柱式结构直接增层时，柱体应落在新设置的基础上，新旧基础应连成整体，新基础下如为土质地基时，应先夯入碎石或采用其他方法加固后方可进行基础施工。