潮州承重墙拆除加固

加固之家专业承接国内建筑加固改造、加固设计、鉴定一体化业务，我们拥有全国各地加固分公司、业务合作加固工程单位，还有各省份有多家鉴定公司、加固设计合作单位，我们根据业务信息所在地区安排本地区有资质加固公司为您施工，我们拥有建筑加固工程相关资质证明，正规加固公司为您施工让您更放心。

咨询陈工：--（同微信号）

加固之家官网：

在线计算工程报价：/Cost

承重墙就字面的意思大家应该就知道是用来承载建筑物上层重量的一面墙，我们在装修的时候，也可能会不小心把承重墙拆除了，或者拆改成门，那么对于承重墙改门后加固方法也成了各**心中较大的疑问，毕竟承重墙重要性大家都是理解的。下面小编就带大家一起来了解一下承重墙改门后加固方法都有哪些吧?

承重墙改门后加固方法之锚栓锚固法

该法适用于混凝土强度等级为C20~C60的混凝土承重结构的改造、加固;不适用于已严重风化的上述结构及轻质结构。该法的优缺点与加大截面法相近;适用于混凝土结构构件斜截面承载力不足的加固，或需对受压构件施加横向约束力的场合。

承重墙改门后加固方法之加大截面加固法

该法施工工艺简单、适应性强，并具有成熟的设计和施工经验;适用于梁、板、柱、墙和一般构造物的混凝土的加固;但现场施工的湿作业时间长，对生产和生活有一定的影响，且加固后的建筑物净空有一定的减小。

承重墙改门后加固方法之粘结外包型钢加固法

该法也称湿式外包钢加固法，受力可靠、施工简便、现场工作量较小，但用钢量较大，且不宜在无防护的情况下用于600C以上高温场所;适用于使用上不允许显着增大原构件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承载能力的混凝土结构加固。

承重墙改门后加固方法之粘贴钢板加固法

该法施工快速、现场无湿作业或仅有抹灰等少量湿作业，对生产和生活影响小，且加固后对原结构外观和原有净空无显着影响，但加固效果在很大程度上取决于胶粘工艺与操作水平;适用于承受静力作用且处于正常湿度环境中的受弯或受拉构件的加固。

也许，购置一套称心如意的新居需要花费我们毕生的积蓄，而后总希望将它装修的漂漂亮亮，舒适入住。如果原来的房型结构不是我们想要的。对房屋略加改动，敲敲补补总是难免的，然而，如果需要改动的墙体涉及到承重墙，一面是设计、一面是安全，我们该如何抉择。

什么是承重墙?

对于房屋而言，承重墙就好比是人体的骨骼。楼板是支撑在承重墙、梁等结构构件上的。在我们的房屋中，楼板、家具等重量，都要通过楼板传递给承重墙、结构梁，再通过承重墙、梁传递给下层承重墙或者结构柱，再传递给基础。形成整个房屋的结构骨架，对于整个房屋，是决定安全的重要部分。

设计师

敲一点没关系，可以让房屋更美观

说道设计与承重墙的矛盾，就不得不从“设计师”在市场上的境况说起了。家装设计师水平参差不齐的现象已持续了很多年。一般而言，普通的装饰公司，对设计师的*并无特别高的要求，只要会相应软件，有点经验，基本就可以成为设计师了。不少刚从学校毕业的设计师，还没来得及练习，就上了战场仓促应战，生手当成熟手用，自然是不能更好地考虑房屋的结构、分配、屋主喜好和空间的合理利用等。

在上述的这个基础上，下面我们再来谈谈设计师敲承重墙的真正原因。其一，让作品变得更加美观，让业主乐意买单。也许，平凡的设计并不能打动消费者的内心，加上结构的改动，使得空间更加通透明亮，如此才不枉费我们所花的设计费。其二，改建所需的费用颇高，设计师要考虑如何在后期的施工中用更多的材料，更多的施工，从而让其获取更多的提成。综上所述，便有很多设计师所认为的改动承重墙，无伤大雅的说法。

监理

承重结构不可乱动

如果设计师是以“美”为基础，为房屋出谋划策，那么监理则是“安全”为先，为业主控制好房屋装修的安全与质量，防止家装公司和施工队的违规行为。这当然包括承重墙的改动。根据各市房屋使用安全管理条例明确表明：“严谨拆除承重墙体或在承重墙体上开挖门洞”。因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震，所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中*二十六条规定：违反本规定，“擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民**建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”另外，各地都会有住宅物业管理规定，其中都会有关于承重墙的规定，《上海市住宅物业管理规定》中*四十一条规定：“违反本规定*二十六条**项规定，损坏房屋承重结构的，由区(县)房地产管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款;情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。”按照此规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。

关于承重墙的修补，加固方案及作业均必须要由具备相应资质的单位来完成，而装修公司是不具备这种资质的。

物业

明令禁止、却也睁一只眼闭一只眼

承重墙打洞、拆除工作是物业明令禁止的，但也由于管理的不规范，以及个人利益等关系，不少物业选择睁一只眼闭一只眼的方式来对待。然而，一旦有业主投诉到执法部门，将会有执法人员介入管理。并且，修补承重墙的价格也是非常高的。

敲墙党

没有不能敲，只要给钱就行

正因为一些小区物业的管理不严，敲墙党在某些小区大行其道。对于承重墙的拆除更是肆无忌惮。只要业主肯出钱，任何敲墙工作都能完成。关于事后的安全问题，自然也不会理会。

装修业主

投机心理，问题总不会发生在我身上

其实，对于大多数选择改动承重墙的业主而言，并非完全不知道其中的厉害关系。只是为了美观，大多会抱着一种投机的心态，心想问题总不会这么巧就发生在自己身上的。再加上设计师“打包票”的承诺，较终选择改动承重墙。然而，一旦接到邻居的投诉，则会非常麻烦。

加固之家专业承接国内建筑加固改造、加固设计、鉴定一体化业务，我们拥有全国各地加固分公司、业务合作加固工程单位，还有各省份有多家鉴定公司、加固设计合作单位，我们根据业务信息所在地区安排本地区有资质加固公司为您施工，我们拥有建筑加固工程相关资质证明，正规加固公司为您施工让您更放心。

咨询陈工：--（同微信号）

加固之家官网：

在线计算工程报价：/Cost

首先在进行建筑加固改造施工前，要了解一下建筑结构是由哪些构件组成的?我们可以把建筑物结构划分成三个部分：上部维护结构、上部承重结构、地基基础。那么组成各个部分的基本构件又有板、柱、梁、墙。那么在进行加固改造前还有一个步骤就是进行鉴定，即是对建筑物的结构或者构件的材料性能、构造链接、几何尺寸、荷载作用、变形等等进行和鉴定，然后根据鉴定结果，就建筑的结构或者构件的各个项目性能进行评定，那么最后鉴定的结果就作为加固或者改造设计的主要依据。

工作流程如下：

搜集资料、现场调查、查阅原设计图纸等;进行现场数据采集，并对结构的外观质量、构件损伤、裂缝、锈蚀情况和结构变形等进行全面，使用环境与荷载，以及结构在使用中温度、湿度变化，是否存在有害介质作用，以及实际荷载是否**标等。

鉴定

按有关规定对数据进行统计分析、处理和评定，承载力验算;对结构安全性进行综合分析判断;得出评定结论及处理建议。

加固改造设计

按有关规范和鉴定结果，对建筑物进行加固改造设计，并应进行加固施工图审查。

加固改造施工

由有资质的施工单位根据加固设计图，进行加固改造施工，有监理单位进行过程监督，必要时对加固施工质量进行现场。

工程验收

按加固施工验收规范，由各方对加固改造工程进行验收，然后投入使用。

爆改前后相差之大，撩的网络另一端刷着手机看案例的小伙伴们心痒难耐。

再加上不久前有了栗子发的装修流程，爆改简直刻不容缓。

图片来源于小品《装修》

但是，栗子要提醒你们一句：

决定可以乱下，墙可不能乱拆

把自己的房子拆了不要紧，一不小心砸到邻居家可就麻烦了。

图片来源于小品《装修》

所以，纵使爱美之心迫切如斯，拆墙之技也得略通一二啊。

有些墙是再碍事也不能拆的

比如承重墙

不知道什么是承重墙?

看图

▼

(这种建筑施工图，在你刚买房的时候，开发商就会给你。)

加粗的实体黑线，是框架结构核心，也就是承重墙，是不能改拆的。

斜线或白色部分，也就是非承重墙(或填充墙)，是可以改拆的。

有兴趣的同学，可以用下面这两个方法验证一下：

听声音

非承重墙一般都是用加气砖砌制，而承重墙都是用的标准砖，用小锤子敲的时候，声音比较实的是承重墙，声音会有震动的是非承重墙。

凿墙

承重墙是混凝土墙面，里面有钢筋，强度大，普通锤子不能轻易凿开，非承重墙则很好凿开。

有施工图的前提下还好办，那在没有施工图的情况下，怎么判断自己的房子能不能拆呢?

Emmmmm，这就是个有点复杂的故事了。

马克思教导我们，要具体问题具体分析。

不同的房屋结构

有不同的拆法

房屋结构大致有以下这么四种：

砖混结构

框架结构

剪力墙结构

框剪结构

咱们一个一个来

先搞清楚你家属于哪种

砖混结构

▲像上图这种，竖向用砖或者砌块砌筑出来的墙、柱承重;横向用钢筋混凝土做的梁、楼板、屋面板等来承重的房屋结构，我们称之为砖混结构。

楼板和墙体是这种住宅的承重结构。

如果你仔细观察，会发现，很多楼高不**过6层的老房子采用的都是这种结构。

如果你家是这种结构，那么恭喜你，你的房子不用拆了，因为砖混结构的所有墙体都是承重墙，全部不能拆。

框架结构

▲这种由梁和柱以钢筋或者铰链连接而成，构成承重体系的结构，叫做框架结构。

横、竖都是由梁和柱组成的框架结构来承重，墙体不承重，仅起到围护和分隔作用，这类墙被称为填充墙，可以拆。

15层以下的公共建筑一般都是这种结构。

剪力墙结构

▲我们普通的高层住宅，一般是用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱，纵横向的主要承重结构全部为结构墙，这种结构被称为剪力墙结构。

框剪结构

▲**高层住宅，一般采用框架结构和剪力墙结构相结合而成的框剪结构，在结构平面布置上除了布置了框架还增加了部分剪力墙(即用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱)，这样框架与剪力墙的相互作用可以使得房屋结构更加稳固。

一般来说，框剪结构在水平荷载作用下，约80%以上用剪力墙来承担，有抗震作用。所以，剪力墙结构和框剪结构的墙体，剪力墙不建议拆除，填充墙可以拆。